Сколько стоит брачный договор у нотариуса в 2022 году?

СТОИМОСТЬ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НА 2022 ГОД

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре.

исчисляется индивидуально в зависимости от предмета договора

Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.

Договор ипотеки

долей в праве общей собственности на жилое помещение, дом с земельным участком, в обеспечение возврата целевого кредита (займа) на приобретение или строительство дома, квартиры или в обеспечение (займа), на реструктуризацию кредита, предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры;

– за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, – 200 рублей;

– за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, – 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000;

– за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания – 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000

0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

2) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению:

СДЕЛКИ ПО СЕМЕЙНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ:

– 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

КОРПОРАТИВНЫЕ СДЕЛКИ:

Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:

– до 1 000 000 – 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;

– от 1 000 001 до 10 000 000 включительно – 5 000 + с 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;

– свыше 10 000 001 рубля – 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;

– до 1 000 000 – 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;

– от 1 000 001 до 10 000 000 включительно – 5 000 + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;

– свыше 10 000 001 – 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;

– подлежащее обязательному нотариальному удостоверению 100;

– неподлежащее обязательному нотариальному удостоверению 500

ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ

(за исключением договоров дарения недвижимого имущества)

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам – 0,3% суммы договора, но не менее 200;

ДОГОВОРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОЦЕНКЕ:

– до 1 000 000 включительно – 2 000 + 0,3% суммы сделки;

– свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно – 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000;

– об изменении договора нотариального договора;

а) стороны физ.лица

б) стороны юр. лица

– о расторжении договора или соглашения.

Размер платы за УПТХ не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения).

Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса + 2 500руб.

ЗАВЕЩАНИЯ:

ДОВЕРЕННОСТИ:

ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ:

ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ:

ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ:

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ:

КОПИИ:

копии, копии с копий документов, выписки из документов

ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА (ст. 87 Основ)/ДЕПОНИРОВАНИЕ НОТАРИУСОМ ИМУЩЕСТВА (ст. 88.1 Основ):

Регистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества:

ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ

а) завещаний -3 000 руб.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество

НАСЛЕДСТВО

Свидетельство о праве на наследство:

а) на неполученные пенсии и пособия

б) денежные вклады, средства на счетах в банках,права по закрытым счетам

не взимается

При сумме вклада о 10 000 УПТХ не взимается

б) При сумме вклада до 100 000 — 1 000; свыше 100 000 — 3 500

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;

Читайте также:
Рента с пожизненным содержанием стоимость оформления

– другим наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;

– другим наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000

Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2022 год

Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей

(при совершении любых нотариальных действий)

Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды,

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах

При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных , региональных и муниципальных программ.

При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц .

Освобождаются от платы за УПТХ на 100 %

Плата за УПТХ не взимается

Примечание:

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
— при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы
2 000,00 рублей
— при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей;
— при выезде к юридическим лицам10 000,00 рублей.
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственнно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
— Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
— Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Цены на нотариальные услуги

За совершение нотариальных действий нотариус города Москвы Иванов Борис Сергеевич взимает нотариальный тариф в размере, установленном в соответствии с положениями статьи 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, а также плату за услуги правового и технического характера, в размере рекомендованном Московской городской нотариальной палатой.

ТАРИФЫ ЗА СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ И УСЛУГИ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА на 2021 год

  • Согласие бывшего собственника на перевод принадлежащего ему телефонного номера на нового собственника квартиры.
  • Согласие от проживающих в квартире на заключение договора безвозмездного пользования квартирой
    с третьим лицом.
  • Согласие от проживающих в квартире на заключение договора безвозмездного пользования квартирой с третьим лицом.
  • Согласие на временную регистрацию в квартире гражданина.
  • Обязательство членов семьи собственника о снятии их с регистрационного учета при отчуждении квартиры или наложении на неё взыскания (по договорам ипотеки квартир).
  • Обязательство приобретателя квартиры, в которой проведена несанкционированная перепланировка, о получении им за свой счет разрешения на перепланировку или приведение помещения в исходное состояние
  • Отказ от участия в приватизации.
  • Согласие родителей на установление опеки над несовершеннолетними детьми, объявление несовершеннолетних детей полностью дееспособными.
  • Согласие родителей на государственную регистрацию в качестве ИП несовершеннолетнего гражданина.
  • о принятии, выдаче наследства
  • об отказе от принятия наследства
  • об удостоверении факта нахождения гражданина в живых
  • об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте
  • об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
    • удостоверение времени предъявления документа

    Примечание к таблице:<>

    • 1. Ветераны и инвалиды ВОВ (при совершении любых видов нотариальных действий) освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре).
    • 2. Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды, несовершеннолетние наследники, находящиеся в стационарных учреждениях (детских домах) для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей освобождены на 50% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре).
    • 3. При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным изображением его собственноручной подписи – освобождение на 100%.
    • 4. Нотариус вправе взыскать плату за оказание услуг ПТХ в случае, если такие услуги были выполнены, а нотариальное действие не было совершено. Факт получения платы в этом случае подтверждается записью в реестре регистрации нотариальных действий без присвоения реестрового номера.
    • 5. Размер платы, взысканной за оказание услуг правового и технического характера указывается в нотариальном акте и реестре регистрации нотариальных действий.
    • 6. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

    Изменение установленного выше размера УПТХ как в сторону уменьшения, так и увеличения.

    Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год о предоставляемых льготах:

    1. Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники концлагерей (при совершении любых нотариальных действий) Освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре)
    2. Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам-пропорционально их участию в договоре.
    3. Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
    4. При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи. Освобождается от платы за УПТХ на 100%
    5. При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ. Освобождается на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
    6. При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц. Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
    7. При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ. Плата за УПТХ не взимается
    8. Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров-сделок. Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера.

    При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход

    • при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы – 2000,00 руб.
    • при выезде к физическим лицам – 5000,00 руб.
    • при выезде к юридическим лицам – 10000,00 руб.
    • При выезде в СИЗО – 10000,00 руб.

    Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.

    При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.

    При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

    В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

    Размер платы за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами на 2021 год

    Вид нотариального действия ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО Плата за УПТХ Примечание
    1 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества,
    а) подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
    б) не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
    а) 6 881,00
    б)12 615,00
    При удостоверении сделки двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия, плата за УПТХ взимается каждым из нотариусов полностью
    2 Удостоверение договора ренты и пожизненного содержания с иждивением 8 028,00
    3. Удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала. 5 734,00
    4. Удостоверение договора ипотеки недвижимого имущества 11 468,00
    СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
    5. Удостоверение брачного договора 14 908,00
    6. Удостоверение соглашения об уплате алиментов 9 174,00
    КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ При удостоверении сделки двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия, плата за УПТХ взимается каждым из нотариусов полностью.
    7. Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются физические и российские юридические лица 19 496,00
    8. Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются физические и российские юридические лица 25 230,00
    9. Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале ООО, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо. 34 404,00
    10 Удостоверение соглашения о предоставлении опциона на заключение договора 34 404,00
    11 Удостоверение опционного договора 34 404,00
    12 Удостоверение договора инвестиционного товарищества 34 404,00
    13 Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством 34 404,00
    ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ
    14 Удостоверение иного договора (соглашения) 11 468,00
    ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
    15. Удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью 1 261,00
    16 Обеспечение доказательств 3 440,00
    За каждую страницу
    При наличии приложения – дополнительно 126,00 руб. за каждую страницу приложения к протоколу.
    17. Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества 57,00
    за каждую стр.
    18 Принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке 1 147,00
    19. Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением указанных в п.18 6 881,00 Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора плата за УПТХ увеличивается на 1147,00 руб.
    20. Свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой, выполненного нотариусом 1 147,00 за каждую стр.
    21. Совершение исполнительной надписи, за исключением исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество 3 440,00/td> Плата за УПТХ при совершении удаленно ИН на основании кредитного договора, договора поручительства, предусматривающего солидарную ответственность поручителя по кредитному договору или договору об оказании услуг связи взыскивается в процентном отношении (с округлением до целого рубля в сторону увеличения) к размеру платы за УПТХ, взимаемой за совершение ИН, при сумме взыскания:
    -до 10 тыс. руб. вкл. – 5,8%
    -св.10 тыс. до 200 тыс. вкл.- 11,6%
    -св.200 тыс.до 500 тыс.вкл. — 17,43%
    -св.500 тыс. до 1 млн. вкл. — 49,4%
    -св.1 млн.- 69,75%
    22. Удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом путем преобразования, представленного нотариусу электронного документа посредством изменения его формата (конвертации) 57,00
    23 Передача электронных документов при обращении удаленно физических или юридических лиц с заявлением о передаче электронных документов другим физическим и юридическим лицам 115,00
    24 Принятие на хранение электронного документа (пакета электронных документов) удаленно 115,00
    25 Выдача принятого на хранение электронного документа (пакета электронных документов) удаленно. 115,00

    О ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЛЬГОТАХ

    Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год

    1. Ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных в период ВОВ, бывшие военнопленные во время ВОВ (при совершении любых нотариальных действий) Освобождаются на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы ( по договорам — пропорционально их участию в договоре)
    2. Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды, Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам- пропорционально их участию в договоре.
    3. Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
    4. При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи. Освобождаются от платы за УПТХ на 100 %
    5. При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ. Освобождаются на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащие обяз. нотариальному удостоверению.
    6. 6.1. При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей.
    6.2. При нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам.
    6.3. При свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц – на выборах всех уровней.
    Освобождаются от платы за УПТХ на 100 %
    7. При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ. Плата за УПТХ не взимается
    8. Налоговые органы при регистрации уведомлений о залоге движимого имущества Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
    9. Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре ( документе) содержатся элементы различных договоров- сделок. Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера.

    Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
    Льготы при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера устанавливаются вне зависимости от того, на кого возложены расходы сторон.

    Сколько стоит брачный договор у нотариуса в 2022 году?

    Сколько стоит брачный договор у нотариуса

    В соответствии с действующим законодательством, граждане, желающие вступить в брачный союз, или же уже оформившие его, имеют право осуществить подготовку и подписание брачного договора, который предназначен для регулирования имущественных отношений между ними. К основным требованиям, выдвигаемым к данному документу можно отнести его письменную форму и заверение в нотариальной конторе. Но какова стоимость оформления брачного договора у нотариуса и от чего она зависит?

    Стоимость оформления договора в нотариальной конторе

    Стоимость процедуры в нотариальной конторе

    Граждан, принявших решение осуществить оформление супружеского договора, в первую очередь, обычно интересует стоимость. В случае если речь идет лишь о заверении брачного контракта нотариусом, то цена услуг регламентируется налоговым законодательством (а именно – ст. 333.24 НК РФ ) и составляет 500 рублей. Если же говорить о составлении документа, то стоимость данных услуг законом не регламентирована и зависит от конкретной нотариальной конторы, в которую будет осуществляться обращение. Как правило, стоимость варьируется от 5 до 15 тыс. руб., но может отклоняться в большую, или же, напротив, меньшую сторону – в зависимости от того о каком именно имуществе идет речь и какие действия потребуется осуществить :

    • Предоставить консультацию, в рамках которой сторонам будут разъяснены последствия оформления данного документа, их права и обязанности.
    • Составить юридически грамотный брачный договор с учетом пожеланий супругов.
    • Осуществить сбор необходимой документации, а также произвести ее проверку.
    • Заверить договор.

    Таким образом, стоимость может достигнуть 25, а иногда и 40 тыс. руб.

    Именно поэтому большинство граждан предпочитают осуществить оформление контракта собственными силами, а воспользоваться услугами представителя нотариальной конторы только для заверения.

    В этом случае, необходимо учесть ряд нюансов (в противном случае, документ может быть признан недействительным) – о них и пойдет речь ниже.

    Особенности самостоятельного оформления брачного договора

    При самостоятельном оформлении супружеского соглашения необходимо учесть требования, выдвигаемые к его содержанию. Так, в соответствии с гражданским законодательством:

    1. При оформлении договора граждане могут изменить режим собственности (как совместной, так и раздельной или долевой), установленный законом.
    2. Договор может касаться как уже имеющегося у граждан имущества, так и того, которое они только планируют приобрести в будущем.
    3. В контракте могут быть установлены обязанности, а также права сторон (мужа и жены), касающиеся: содержания имущества, способах участия в доходах и расходах, а также порядке раздела имущества в случае прекращения действия семейного союза. Также стороны договора имеют право включить иные не противоречащие закону положения, касающиеся имущественных отношений.
    4. Как обязанности, так и права супругов, могут действовать на протяжении определенного промежутка времени или же бессрочно. Также наступление или же, напротив, ненаступление определенных обязанностей и/или прав может зависеть от некоторых условий (к примеру, к ним можно отнести рождение детей).
    5. Условия семейного договора не могут: накладывать ограничения на дееспособность, либо правоспособность сторон, запрещать им обращаться за защитой своих прав и интересов в уполномоченные органы (в том числе – суд), регулировать неимущественные права граждан (к примеру, касающиеся воспитания детей), а также содержать условия, которые бы нарушали права любой стороны и ставили ее в заведомо невыгодное положение.

    Начало действия документа

    Начало действия документа

    В соответствии с требованиями действующего законодательства, брачный контракт, заключаемый между гражданами, начинает действовать не раньше, чем стороны вступят в законный семейный союз – даже в случае, если он будет оформлен до свадьбы и его заверит нотариус.

    Можно ли изменить брачный договор?

    В случае если при составлении соглашения стороны не учли ряд особенностей и нюансов, то они имеют право изменить контракт, но при условии, что на это будут согласны оба супруга. В этом случае стороны должны будут составить дополнительное соглашение, которое, также, как и сам договор, необходимо будет заверить у нотариуса – это тоже является платной услугой и будет тарифицироваться в соответствии с налоговым законодательством ( ст. 333.24 НК РФ ).

    Если же один из супругов не даст согласия на внесение в договор каких-либо исправлений, то вторая сторона сможет попытаться отстоять свою позицию через суд, путем подачи соответствующего искового заявления.

    При этом важно учесть, что требование будет удовлетворено только в случае, если будут иметься веские основания, предусмотренные законодательством:

    • Одна из сторон допустила нарушения условий контракта.
    • Договор предусматривает условия, которые ущемляют одну из сторон.
    • Жизненные обстоятельства претерпели кардинальные изменения, в результате которых договор утратил свой первоначальный смысл.

    Как расторгнуть брачный договор

    В случае, если стороны приняли добровольное решение расторгнуть брачный договор, то они могут это сделать в любой момент. Для этого им требуется подготовить установленный пакет документации, состоящий из:

    1. Документов, подтверждающих личность (их должны подготовить обе стороны).
    2. Оригинала договора.
    3. Проекта соглашения о расторжении контракта (его можно составить и при помощи специалистов нотариальной конторы, однако это повлечет за собой дополнительные финансовые затраты).
    4. Документ, подтверждающий факт оформления брачного союза (свидетельство).

    При самостоятельном составлении соглашения важно учесть, что закон не устанавливает жестких требований к содержанию документа, но есть сведения, которые потребуется указать:

    • Наименование оформляемого документа («Соглашение о расторжении брачного договора»).
    • Дата и место оформления соглашения.
    • Сведения о лицах, выступающих в качестве участников договора – супругах (Ф.И.О., адрес места проживания, место и дата рождения, паспортные сведения – серия, №, каким органом и когда выдан).
    • Данные о договоре, расторжение которого осуществляется путем заключения рассматриваемого соглашения (место и дата заключения, а также регистрационный №).
    • Ссылка на нормы законодательства, предоставляющие право заключать брачные договоры, а также расторгать их.
    • Положения соглашения (о расторжении договора, заключенного между супругами, а также иные условия, которые стороны посчитают значимыми).
    • Реквизиты супругов.
    • Подписи сторон.

    Нотариус, в свою очередь, ознакомится с представленной документацией, после чего заверит соглашение и возьмет оплату, в соответствии с установленным тарифом (200 руб. – ст. 333.24 НК РФ ).

    Если же стороны не смогли достигнуть соглашения, то заинтересованное лицо (неважно – жена это или муж) должно составить иск, с которым требуется обратиться в судебный орган.

    В исковом заявлении потребуется указать такие сведения как :

    • Наименование судебного органа, в который производится обращение.
    • Сведения о сторонах – истце и ответчике (Ф.И.О., адрес места жительства, контактный № телефона).
    • Название документа («исковое заявление о расторжении брачного договора»).
    • Данные контракта, расторжение которого требуется осуществить (место и дата заключения, сведения о сторонах договора).
    • Просьба о расторжении договора с указанием причин (без их наличия суд, даже если примет иск к производству, вынесет отказ).
    • Данные о том, предпринимал ли заявитель попытки достигнуть договоренности в досудебном порядке и если да, то по каким причинам они не увенчались успехом.
    • Сведения о доказательствах, которые заявитель прикладывает в обоснование своих слов.
    • Перечень прилагаемой документации.
    • Дата подготовки иска и подпись заявителя.

    Судья, в свою очередь, рассмотрит представленные документы, после чего решит – принимать иск к производству и возбуждать гражданское дело или нет. В случае принятия иска к производству, сотрудники аппарата суда вызовут стороны в процесс, где каждая из них выскажется в защиту своей позиции, после чего судья решит – расторгнуть договор или отказать в удовлетворении требования истца.

    Сколько стоит брачный договор у нотариуса в 2022 году?

    Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

    (введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ)

    1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

    1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

    супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

    (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

    (абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

    свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

    (абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

    другим лицам в зависимости от суммы сделки:

    до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;

    свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;

    свыше 10 000 000 рублей – 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей;

    (п. 1 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

    детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам – 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;

    другим лицам – 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

    3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов – 0,5 процента суммы договора;

    4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:

    до 1 000 000 рублей включительно – 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;

    свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

    свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;

    (п. 4 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    5) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, – 500 рублей;

    6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, – 200 рублей;

    7) утратил силу с 1 февраля 2014 года. – Федеральный закон от 21.12.2013 N 379-ФЗ;

    (см. текст в предыдущей редакции)

    8) за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случая, указанного в пункте 8.1 настоящей части, – 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 рублей;

    (п. 8 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    8.1) за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке – 1 500 рублей;

    (п. 8.1 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    8.2) за принятие на депонирование нотариусом на основании статьи 88.1 настоящих Основ указанных в этой статье объектов, за исключением денежных средств, предусмотренных пунктом 8.3 настоящей части, – 0,5 процента принятой денежной суммы, рыночной стоимости ценных бумаг или заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1000 рублей;

    (п. 8.2 введен Федеральным законом от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

    8.3) за принятие на депонирование нотариусом на основании статьи 88.1 настоящих Основ денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке, удостоверенной нотариально, – 1500 рублей;

    (п. 8.3 введен Федеральным законом от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

    9) за свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов – 10 рублей за страницу копии документов или выписки из них;

    10) за свидетельствование подлинности подписи:

    на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) – 100 рублей;

    на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) – 200 рублей;

    11) за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов, – 200 рублей;

    12) за хранение документов – 20 рублей за каждый день хранения;

    12.1) за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества – 600 рублей;

    (п. 12.1 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    12.2) за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества – 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой – десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы;

    (п. 12.2 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

    12.3) за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;

    (п. 12.3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

    12.4) за удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;

    (п. 12.4 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

    12.5) утратил силу. – Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ;

    (см. текст в предыдущей редакции)

    12.6) за обеспечение доказательств – 3 000 рублей;

    (п. 12.6 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    12.7) за удостоверение решения органа управления юридического лица – 3 000 рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа;

    (п. 12.7 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    12.8) за представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 1 000 рублей;

    (п. 12.8 введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)

    12.9) за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме – 200 рублей;

    (п. 12.9 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

    12.10) за совершение исполнительной надписи:

    об обращении взыскания на заложенное имущество – 0,5 процента начальной продажной цены или (в установленных федеральным законом случаях) стоимости заложенного имущества, определенной в отчете о его оценке, но не менее 1500 рублей и не более 300 000 рублей;

    о взыскании денежных сумм в размере до 3000 рублей включительно или об истребовании имущества стоимостью до 3000 рублей включительно – 300 рублей;

    о взыскании денежных сумм в размере от 3001 рубля до 10 000 рублей включительно или об истребовании имущества стоимостью от 3001 рубля до 10 000 рублей включительно – 500 рублей;

    о взыскании денежных сумм в размере от 10 001 рубля до 200 000 рублей включительно или об истребовании имущества стоимостью от 10 001 рубля до 200 000 рублей включительно – 1000 рублей;

    о взыскании денежных сумм в размере свыше 200 000 рублей или об истребовании имущества стоимостью свыше 200 000 рублей – 0,5 процента взыскиваемой суммы или стоимости истребуемого имущества, но не менее 1500 рублей;

    (п. 12.10 в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    12.11) за внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата – 600 рублей;

    (п. 12.11 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

    12.12) за выдачу выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата – 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой – десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы;

    (п. 12.12 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

    12.13) за удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности – 1500 рублей;

    (п. 12.13 введен Федеральным законом от 29.06.2018 N 171-ФЗ)

    12.14) за удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу, – 60 рублей за 1 мегабайт;

    (п. 12.14 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

    12.15) за принятие на хранение электронного документа (пакета электронных документов) объемом до 1 мегабайта включительно – 5 рублей за полный (неполный) год хранения, но не менее 200 рублей;

    (п. 12.15 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

    12.16) за выдачу принятого на хранение электронного документа (пакета электронных документов) – 200 рублей;

    (п. 12.16 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

    12.17) за совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа – 10 000 рублей;

    (п. 12.17 введен Федеральным законом от 02.07.2021 N 354-ФЗ)

    12.18) за выдачу выписки из реестра распоряжений об отмене доверенностей – 100 рублей;

    (п. 12.18 введен Федеральным законом от 01.07.2021 N 267-ФЗ)

    13) за совершение прочих нотариальных действий – 100 рублей.

    2. За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза.

    При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

    (абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

    За представление нотариусом в случаях, предусмотренных настоящими Основами, заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за услуги правового и технического характера не взимается.

    «Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре

    Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock

    Принято считать, что брачный договор гарантирует супругам соблюдение их интересов в случае развода. Но эта защита не стопроцентна: в России действует норма, по которой одного из супругов нельзя оставлять при разводе в «крайне неблагоприятном положении». Разбираемся вместе с юристами, что понимается под таким положением, как правильно составить брачный договор и чего в нем нельзя указывать. Образец брачного договора можно скачать по ссылке внутри статьи.

    1. Что такое брачный договор?

    Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40-41 Семейного кодекса РФ)

    «Брачный договор могут заключить не только супруги в браке, но и лица, которые только готовятся вступить в брак, до его регистрации в органах ЗАГС, однако вступит в силу брачный договор только после регистрации брака. Если брачующиеся передумают узаконить отношения, брачный договор, даже удостоверенный нотариусом, останется недействительным», — говорит председатель, управляющий партнер МКА «ЮрСити», заместитель председателя Комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина.

    Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов, подчеркнула юрист. Это означает, что:

    • в брачный договор нельзя включить неимущественные права и обязанности — например, обязательство супруга не злоупотреблять алкоголем и соответствующие последствия. Законной силы и защиты судом данное положение не получит: супруг может соблюдать его только добровольно или успешно оспорить его по суду;
    • брачный договор не касается взаимоотношений супругов с детьми: им нельзя урегулировать, с кем из родителей останется проживать ребенок в случае расторжения брака;
    • в брачный договор можно включить все пожелания супругов относительно их имущества, как уже приобретенного в браке, так и будущего, а также при желании и согласии можно включить и добрачное личное имущество каждого из супругов. Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор. Для этого не нужно перечислять конкретные объекты или долги — достаточно указания, например, что долг будет выплачиваться тем супругом, на имя которого взяты взаймы денежные средства, а обремененное имущество перейдет в его собственность.

    2. Кто может заключать брачный договор?

    «Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.

    «Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.

    Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов

    Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов (Фото: Africa Studio/shutterstock)

    3. Чего нельзя указывать в брачном договоре?

    Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

    Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

    4. Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?

    Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».

    «Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин.

    Образец брачного договора

    5. В каких случаях брачный договор не гарантирует сохранения собственности за одним из супругов?

    Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным. Об этом, в частности, говорится в ст. 44 Семейного кодекса России.

    Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. «Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения. Если один из супругов совершил преступление, ему присудили выплатить потерпевшему большую сумму денег и он пытается избежать этого с помощью брачного договора, то суд не даст это сделать. Договор не может нарушать права третьих лиц», — объяснила московский адвокат Наталья Тарасова.

    Во-вторых, брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. «Договор — это соглашение, по которому супруги договариваются о балансе своих имущественных интересов, а не инструмент для того, чтобы записать всю совместно нажитую недвижимость на одного человека без каких-либо последствий. Каждый подобный случай рассматривается в судебном порядке, и суд определяет, не нарушает ли брачный договор права одного из супругов», — уточнила адвокат Тарасова.

    Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным

    Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным (Фото: gerasimov_foto_174/shutterstock)

    6. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?

    «Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

    «Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

    Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

    «В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

    7. В каких случаях брачный договор может помочь?

    С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

    Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

    8. Как быть, если у супругов есть ипотека или кредиты?

    Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

    «Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

    То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

    Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

    • кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
    • кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
    • как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
    • какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
    • порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.

    «Если супруги хотят заключить брачный договор в отношении недвижимости и ипотеки, которая уже оформлена на одного из них как в браке, так и до брака, необходимо обязательно уведомить кредитора — банк — о заключении брачного договора и иметь в виду, что кредитор супруга-должника получит право требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора, если платежеспособность должника и состав его активов существенно изменился», — резюмировала Шакина.

    Стоимость услуг нотариуса Король В.А. на 2021 год

    В этом разделе Вы можете ознакомиться с ценами за совершение нотариальных действий, а также стоимостью правовой и технической работы на 2021 год. Лица, имеющие право на льготы при оплате государственной пошлины, подтверждают данное право предъявлением соответствующих документов. Стоит отметить, что льготы не распространяются на услуги правового и технического характера.

    С 01.01.2018 г. изменен порядок проведения сделок. До проведения сделки у нотариуса, необходимо направить по электронной почте сканы паспортов уполномоченных лиц для проверки дееспособности. Проверка занимает от 1 до 3 дней.

    Пожалуйста, позаботьтесь об этом заранее. Это позволит Вам провести Ваши сделки в запланированные сроки.

    (Кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, семейно-правовых договоров, соглашений о разделе наследственного имущества)

    • до 10 000 000 руб. включительно + 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
    • свыше 10 000 000 рублей: 23 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
    • до 1 000 000 рублей включительно: 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки;
    • свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно: 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
    • свыше 10 000 000 рублей:25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100 000 рублей
    Нотариальные действия Нотариальный тариф УПТХ с 01.01.2021 г. Примечания
    Брачный договор 500 руб. от 10000 руб. Плюс 2 000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 15 000 руб.
    Соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами в браке 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. от 8000 руб. Плюс 1 000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го (с 3-го). При этом общий размер УПТХ не должен превышать 12 000 руб.
    Соглашение об уплате алиментов 250 руб. от 8000 руб.
    9. Удостоверение прочих семейно-правовых договоров и соглашений (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.) 250 руб. от 8800 руб.

    (Плата за УПТХ включает в себя, в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС)

    • Стоимость услуги зависит от суммы договора:
    • – до 1 000 000 руб. – 0,5 % суммы договора, но не менее 1 500 руб.
    • – от 1 000 001 до 10 000 000 руб. включительно – 5 000 руб. + 0,3 % от суммы договора, превышающей 1 000
    • до 1 млн. руб. рублей -0,5% суммы договора, но не менее 1500 руб.;
    • от 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.
    Нотариальные действия Нотариальный тариф УПТХ с 01.01.2021 г. Примечания
    Доверенность на получение пенсии и социальных выплат Не взимается от 1000 руб.
    Доверенность на право пользования и (или) распоряжения автотранспортом
    Иные доверенности: от имени физических лиц. от 1300 руб.
    а) детям, супругу, родителям, братьям, сестрам 250 руб. 1 500 руб. физ. лицо но не более 2 100 руб. , 2 500 руб юр. лицо но не более 3 100 руб.
    б) другим лицам 400 руб. 1 500 руб. физ. лицо но не более 2 100 руб. , 2 500 руб юр. лицо но не более 3 100 руб.
    Доверенность на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта
    а) детям, супругу, родителям, братьям, сестрам 100 руб. 2 500 руб. физ. лицо но не более 2 100 руб. , 2 500 руб юр. лицо но не более 3 100 руб.
    б) другим лицам 500 руб. 2 500 руб. физ. лицо но не более 2 100 руб. , 2 500 руб юр. лицо но не более 3 100 руб.
    Иные доверенности: 200 руб. 1 500 руб. физ. лицо но не более 2 100 руб. , 2 500 руб юр. лицо но не более 3 100 руб.
    В порядке передоверия 200 руб. 2 200 руб. физ. лицо но не более 3 000 руб. , 2 700 руб юр. лицо но не более 3 100 руб.
    Распоряжение об отмене доверенности 500 руб. от 500 руб.
    Нотариальные действия Нотариальный тариф УПТХ с 01.01.2021 г. Примечания
    Согласие на выезд несовершеннолетних детей за границу, на заселение в гостиницу, на передвижение по РФ, на получение водительских прав и т.д. 100 руб от 1100 руб. Не зависит от количества несовершеннолетних в согласии и от количества сопровождающих в случае пересечения границы.
    Удостоверение факта принятия общим собранием участников ООО решения об увеличении УК (Обязательная нотариальная форма) 100 руб. 3 000 руб. за 1 час присутствия на заседании + 5 000 руб. (фиксированный размер) — подготовка к собранию и выдача свидетельства Если в повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие (100 руб.)
    Удостоверение прочих решений органов управления юридического лица (необязательное нотариальное действие) 3 000 руб. за каждый час присутствия на собрании 3 000 руб. за 1 час присутствия на заседании + 5 000 руб. (фиксированный размер) — подготовка к собранию и выдача свидетельства
    Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности 1 500 руб. от 1500 руб.
    Свидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи 50 руб. (с учётом пп. 2п. 1 ст. 333.38 НК РФ) Не взимается Только нотариальный тариф, с учетом ст. 333.38 п. 1 пп. 2 НК РФ
    Выдача прочих нотариальных свидетельств от 2000 руб.
    Подлинность подписи:
    а) единственного участника хозяйственного обществ на любом решении

    б) иного физического лица

    в) представителя юридического лица.

    д) свидетельствование подлинности подписи заявителя на заявлении о гос. регистрации юр. лица при создании
    или
    на заявлении о гос. регистрации физического лица в качестве ИП с последующим направлением заявления и прилагаемых документов в ИФНС ( ч. 4. ст.80 Основ)”

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: