Карта домов с годами постройки домов

Как узнать, в каком году построен дом: простые способы

Иногда требуется узнать дату строительства дома. Подобная информация нередко необходима для оценки стоимости жилья при получении ипотеки в банке, во время раздела имущества, для расчета физического износа здания при капремонте и т. д. Максимально простой и доступный метод— узнать год постройки дома по кадастровому номеру или поискать его в документах на жилье. Но они доступны в подавляющем большинстве случаев только тому, кому принадлежат квадратные метры. Что, если информация нужна другому человеку? Можно попробовать оценить возраст дома по адресу. В статье ниже — простые способы получить нужную информацию как с помощью сети интернет, так и в процессе личного визита.

Узнаем год постройки дома онлайн

Дата строительства дома по адресу определяется не так уж и сложно для большинства современных зданий. Существует немало сервисов, готовых предоставить такую информацию совершенно бесплатно. Впрочем, есть и платные услуги. Используйте один из вариантов ниже.

Можно ли доверять данным из Глобальной сети? Зависит от того, где они получены. Если вы обратились в Росреестр или в БТИ, конечно, вам дадут точные сведения. Случайные сайты частных лиц вряд ли гарантируют стопроцентную точность.

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

В Росреестре есть целый раздел для физических лиц, где любой посетитель сайта может сделать заявку на получение выписки из кадастрового паспорта. Необходимая вам услуга стоит 150 рублей. Все бумаги присылаются в электронном виде в течение пяти рабочих дней. Подробно о том, какие документы необходимо приложить, написано на сайте организации. Обращайте на это внимание, т. к. требования могут меняться.

На сайте БТИ точно так же есть раздел, где можно послать заявку, чтобы получить выписку. Но не во всех городах имеется подобная услуга. Там также есть пошлина, которая зависит от региона и города.

Caйт «Дoм. MинЖKX»

Сайт dom.mingkh.ru — это онлайн-сервис, сделанный на общественных началах. В его базе уже есть информация о 733 тысячах домах в 80 регионах. Кроме года постройки в карточку здания заносятся данные об управляющей компании, количество этажей, серия и тип здания, его план и т. д. Тут можно без проблем найти, в каком году построен дом, по адресу, который вы введете в строку поиска.

Интересно, что вводить полный адрес в поле вовсе не обязательно. Можно просто кликать по ссылкам: сначала на название нужной области, потом — нужной улицы, и в конце концов вам предложат выбрать необходимый дом на карте. Это удобно еще и тогда, когда точного адреса вместе со всеми блоками и строениями вы не знаете.

Wikimapia

Wikimapia — еще один общественный проект. Он фактически создавался как географический справочник. Информация о годах постройки домов в нем — данные вспомогательные. Поэтому не всегда и не везде они проставлены, а также не всегда они верны. Но, если вам нужны примерные данные или других вариантов нет, можно опереться на информацию от создателей «Википамии».

Для Москвы есть еще несколько сервисов, например, Hecпpocтa.ru или «Дома Москвы». Они помогут узнать дату строительства дома по адресу тем, кто планирует переезд в столицу или, наоборот, хочет продать квартиру там и перебраться в Санкт-Петербург. Для Питера пока таких проектов нет, но, возможно, будут.

Что делать, если в открытых источниках ничего нет?

Когда узнать год постройки дома по адресу на различных сайтах не получается, придется прибегнуть к офлайн-способам. В большинстве случаев вам придется побегать по инстанциям, прежде чем вы получите какие-то сведения. Нередко выдача справок платная. Узнать возраст дома по адресу можно в следующих государственных и частных учреждениях:

  • БТИ или Росреестр. Туда идут за кадастровым паспортом, если у вас его нет. Получить его может только собственник — придется представить доказательства и паспорт. Также за выдачу кадастрового паспорта заявителю придется заплатить пошлинный взнос в районе двухсот рублей.
  • Застройщик. Если дом относительно новый, иногда проще отыскать застройщика и запросить у него акт ввода постройки в эксплуатацию. Проблема в том, что не всегда ясно, кто застройщик, а за информацией о старых домах и вовсе не к кому обращаться — компании, которые отвечали за их возведение, давно закрылись.
  • Проектная компания. Как правило, фирмы, разрабатывающие проекты новостроек, знают, в каком году построен дом. У них нередко хранится акт ввода в эксплуатацию.
  • Государственный архив. Тому, кто не является собственником здания, здесь проще всего узнать дату строительства нежилого дома по адресу, уточнить его серию. Правда, потребуется немного больше времени, зато не нужно предоставлять документы о том, что вы собственник недвижимости.
  • Администрация города. В администрации имеются все важные данные не только о домах, но и о других капитальных объектах в городе. Но давать такую информацию в администрации не любят, поэтому туда лучше всего обращаться, если в других инстанциях вам помочь не смогли. Впрочем, раз на раз не приходится: в некоторых городах работают очень отзывчивые люди, всегда готовы помочь.
Читайте также:
Порядок лишения премии работника работодателем

Почти во всех перечисленных организациях потребуется обращение или разрешение собственника на любой запрос. Заявление должно сопровождаться предъявлением паспорта заявителя и документов, которые подтверждают право владения недвижимым имуществом. Поэтому знать год постройки дома будет не так-то просто. Когда человеку информация о доме требуется для покупки квартиры, часть документов проще сразу запросить у продавца.

Надеемся, что нам удалось рассказать о том, где узнать год постройки дома и что нужно, чтобы это сделать. Также хотим напомнить, что у нас есть определенная база новостроек и контакты с частью застройщиков, поэтому, если нашим клиентам нужна информация о каком-то доме, мы можем ее предоставить, но все это решается индивидуально. Если вам нужна помощь наших риелторов — звоните!

Информация о домах Москвы

Мы нашли для Вас 32 810 домов и зданий в Москве, построенных в период с 1600 года по наше время. Общая площадь жилого фонда Москвы составляет 240 226 933 м 2 . Первый дом в Москве был построен в 1600 году.

Дома в Москве Карта

Адрес Год Этажей Подъездов Квартир
1 Москва (административный центр), г Москва, район Ховрино, ул Дыбенко, вл. 1 2020 31 1274
2 Москва (административный центр), г Москва, бульвар Кавказский, корпус 2, вл. 27 2019 18 111
3 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, улица Мытная, д. 40-44, корпус 3 2020 23 105
4 Москва (административный центр), г Москва, район Беговой, улица Верхняя, вл. 34 2018 27 434
5 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, улица Мытная, д. 40-44, корпус 4 2021 23 126
6 Москва (административный центр), город Москва, район Чертаново Южное, шоссе Варшавское, корпус 2, строение 3, вл. 141 2019 26 216
7 Москва (административный центр), г Москва, район Беговой, улица Верхняя, вл. 34 2019 11 64
8 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, улица Мытная, д. 40-44, корпус 6 2019 10
9 Москва (административный центр), город Москва, район Останкинский, улица Сельскохозяйственная, строение 100, вл. 35 2018 19 753
10 Москва (административный центр), город Москва, район Чертаново Южное, шоссе Варшавское, корпус 2, строение 5, вл. 141 2019 26 240

Новостройки в Москве Карта

Дома, построенные в Москве за последние 5 лет.

Адрес Год Этажей Подъездов Квартир
1 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, улица Мытная, д. 40-44, корпус 4 2021 23 126
2 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, вл. 14 2021 23 38
3 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, улица Донская, корпус 1, вл. 14 2021 11 23
4 Москва (административный центр), г Москва, улица Усачева, вл. 11 2021 20 112
5 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, улица Донская, корпус 1, вл. 14 2021 18 69
6 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, вл. 4-10 2021 7 25
7 Москва (административный центр), г Москва, район Покровское-Стрешнево 2021 25 357
8 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, Площадь Болотная, вл. 4-10 2021 7 30
9 Москва (административный центр), г Москва, улица Усачева, вл. 11 2021 16 283
10 Москва (административный центр), г Москва, район Якиманка, Площадь Болотная, вл. 4-10 2021 7 52
Читайте также:
Выкуп земельного участка из аренды в собственность 2022

Управляющие компании Москвы

Дома по улицам в Москве

Сводная статистика по Москве

Сводная статистика общего числа построенных домов по Москве с указанием суммарной площади по годам.

Год постройки Суммарная площадь Число домов Кол-во квартир Жилая площадь Нежилая площадь Нежилиых помещений
2021 4612608.57 215 76188 4612608.57 0.00 26320
2020 3171022.45 166 49778 3050667.45 120355.00 18771
2019 4523438.25 244 68627 4266683.25 256755.00 18742
2018 4496680.83 218 71029 4089115.83 407565.00 19502
2017 3570410.25 156 44967 3040385.25 530025.00 10499
2016 2310262.76 114 33677 2019272.76 290990.00 5336
2015 2195132.2 153 30442 1871220.20 323912.00 6042
2014 2551060 186 32421 2196460.00 354600.00 1652
2013 2575904 177 35691 2178006.00 397898.00 1883
2012 2698019 154 37166 2334829.00 363190.00 2189
2011 2632150 119 31645 2195130.00 437020.00 3242
2010 2968778 154 35140 2391842.00 576936.00 4880
2009 3504272 225 40583 2896280.00 607992.00 4125
2008 3989912 233 47588 3310564.00 679348.00 2980
2007 3591271 246 44628 3022234.00 569037.00 2028
2006 5059865 290 59562 4262942.00 796923.00 8294
2005 3771654 258 45109 3258371.00 513283.00 4149
2004 3974395 332 53965 3514481.00 459914.00 4403
2003 4031989 328 56255 3632130.00 399859.00 2558
2002 4043018 337 57087 3680997.00 362021.00 3085

Дома по годам постройки в Москве

График распределения домов по годам постройки в Москве.

Из графика видно, что в Москве больше всего домов было построено в 2002 году, а меньше всего в 2016 году. Самый новый дом в Москве был построен в 2021 году.

Этажность домов в Москве

в Москве преобладают здания 5, 9 и 12 этажей. Самый высокий дом в Москве имеет 76 этажей, его построили в 2021 году.

Интерактивная карта возраста домов Петербурга

Интерактивная карта возраста домов Петербурга Санкт-Петербург, Карты

Картограф Никита Славин представил проект про возраст домов Петербурга. На интерактивной карте показан год постройки более 55 тысяч зданий. При клике на дом выводится карточка с фотографией, годом постройки, архитектором, архитектурным стилем.

Интерактивная карта возраста домов Петербурга Санкт-Петербург, Карты

В своей работе картограф использовал несколько источников данных:

– портал «Открытые данные Петербурга»

ВПитере

3.6K постов 10.5K подписчиков

Охуенно, только не работает. Судя по комментам, не только у меня, а в Firefox вообще.

Иллюстрация к комментарию

По моему отличная идея. Только сейчас информации не много – не по всем зданиям в центре даже имеется. По хорошему там нужна еще одна графа – краткая историческая справа. Ну, это для зданий, у которых есть история.

Титаническая, стоящая уважения работа, конечно, но достаточно много ошибок, даже просто на беглый взгляд. Я как-то составлял для себя такого рода карту и знаю, что с вопросом о реальном возрасте домов в Питере всё непросто.

из десяти домов, нажатых наугад, показал только один. это так и должно быть? проект еще в процессе?

Читайте также:
Штраф за просроченный паспорт в 2022 году

а вообще, очень здоровская карта!

Иллюстрация к комментарию

http://domavspb.narod.ru/ старый ресурс где подробно разобраны дома в спб

Моя брежневка в Шувалово-Озерках здесь тоже есть))

Очень интересный проект, позволяющий детям рассказать о том, как город выглядел раньше, а также показать памятники архитектуры, расположенные на окраинах города.

Полезный труд. Странно, что на ситиволс подобное не сделали ранее, разбивка по улицам для этого есть.

В идеале бы панорамные маршруты, чтоб можно было гулять по карте и кликать на дом с инфой

Очень красиво, автор умничка.

Я знал, что мой дачный домик до 1917г. постройки, карта показала 1916г.

Тоже не работает или информация не по всем домам присутствует.

немного подтармаживает. вроде выбираешь период за который хочешь узнать – ан нет. зуминг все резко рубит до прямоугольника.

а где можно первую картинку найти? в хорошем качестве , для рабочего стола.

Иллюстрация к комментарию

Сыро. Мой дом 89го года выпуска показывает как построенный в 2004м .

Странная база данных, есть газоскреб, но нет Кудрово.

Интересно как живется в этих домах колодцах? Где солнце редко проникает, где из окна соседняя квартира всегда видна.

Мне кажется те кто придумал закон о запрете сноса исторических зданий слегка не очень умный. Хрущевки они тоже скоро историческими станут.

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

План столичного города Санкт-Петербурга с изображением знатнейших его проспектов, 1753 План, Санкт-Петербург, Город, Гравюра, Наука, Искусство, История, Лига историков, Карты, История России, Картография, География, Длиннопост

Тираж – 150 экземпляров. Цена – 10 рублей.

Над гравюрами работали: Ив. Соколов, М. Махаев, И. Валериани, Г.А. Качалов, Е.Г. Виноградов, Я. Васильев, И. Еляков, А.А. Греков,

Издан Императорской Академией наук и художеств.

Ладожский канал, 1740

Карта Ладожского канала на топографической основе. Год создания – 1740.
Раскрашенная гравюра. Профиль канала по линии АВ.

Ладожский канал, 1740 Ладога, Санкт-Петербург, Карты, Россия, Российская империя, Гравюра, История, Лига историков, Геодезия, Геология, Геофизика, Картография

План императорского столичного города Санкт-Петербурга

План императорского столичного города Санкт Петербурга на русском и немецком языках, сочиненный в 1737 году.

План императорского столичного города Санкт-Петербурга Геодезия, Карты, План, Санкт-Петербург, История, История России, Нева, Финский залив, Геология, Картография, Лига историков

В верхнем левом углу гербы России и города. Компасные направления: ориентация по сев.—сев.–зап.

Как найти свои грибные места.

Всем привет, дорогие 268 подписчиков, привет также и всем остальным! В Ленинградской области первый слой грибов сошел на нет, поэтому обзор серо-розовых мухоморов будет позже, клянусь. Ссылка на предыдущий пост тут.

Пока у нас стоит засуха, решил сделать вот такой пост. Думаю, что многим будет он полезен. Надеюсь, что модераторы не сочтут это рекламой яндекса, подобные манипуляции можно делать в любом сервисе спутниковых карт! Публикуемая информация соответствует Ленинградской области. В других областях ситуация в лесах может быть совершенно иная!

Многие, видя фотографии полных корзин грибов, пытаются в комментариях на пабликах в ВК чуть ли не точные координаты выпытать. Те, кто делятся, конечно — молодцы и памятник им при жизни нужно ставить за такую щедрость, но есть в этих ситуациях и спорный момент. С распространением грибных сообществ Вконтакте многие «грибные» места были попросту сданы и, согласитесь — неприятно, когда Вы, к примеру, 20 лет собираете грибы на своем маленьком грибном квадратике в лесу, о котором никто не знает, а в следующий раз приезжаете, а народу в лесу больше, чем на Невском проспекте Санкт-Петербурга в выходные дни. Пост предназначен как раз для тех, кто не может найти свои места. На самом деле, имея компьютер и интернет, задача вполне решаема. Все что Вам понадобится — Yandex.карты

Итак, небольшое отступление. Грибы растут, как все знают — в лесу. Поверьте, в любом лесу есть грибы, а вот какие леса следует посещать в разные периоды, начинающие и не только грибники не удосуживаются изучить, хотя все предельно просто: с апреля по по ноябрь мы посещаем смешанные леса (береза, осина, ель), с середины августа до середины октября к ним подключаются еще сосновые боры (до этого делать с корзинами в борах нечего. ). Зная эту информацию, вряд ли у Вас получится выйти из леса с пустой корзиной. Теперь по теме — открываем яндекс карты и ставим тут (все буду выделять красной стрелочкой и другими геометрическими ништяками) — гибрид:

Читайте также:
Оплата простоя по вине работодателя ключевые моменты

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Перед нами карта с отображением названий населенных пунктов и спутниковой съемкой. Дальше разберемся с типами леса. Почему стиль отображения именно гибридный, а не просто спутник? Да чтоб случайно не забрели в какое нибудь садоводство, а также отображаются все ЖД-станции.

1) Для начала разберемся с вот этими полосами в лесах, смотрим фото:

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Это искуственные противопожарные канавы. Прикидывая свой маршрут, нужно понимать, что в них может быть вода, это очень осложнит перемещение. Они же могут принести пользу, если вы заблудились в лесу. Следуя вдоль них, Вы обязательно выйдете хотя бы к грунтовке.

2) Болотистая местность. Очень легко определяется на спутнике. Вблизи болот Вы можете найти болотные подберезовики и клюкву. А можете и провалиться и не выбраться, осторожность прежде всего! Вот так они выглядят на спутниковых картах:

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Бежевый цвет и малое количество видимости по краям – отличный сигнализатор болотистой местности на спутниковых картах.

Ради примера возьмем фото случайного лесного озера. Думаете это песчаный пляж вокруг? Нет — болото:

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

А вот так выглядит песчаный пляж:

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Напоминаю, что локации выбираются рандомно!

3) Хвойные леса. Тут все несколько посложнее, но стоит отметить, что чаще всего на спутниковой карте еловые и сосновые леса выглядят темнее в сравнении с другими участками, вот Вам пример:

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Ельники также можно определить по тени (чистые ельники не особо нужны, мало что в них растет, предпочтение отдаем все же смешанным лесам и борам):

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

«А что же с сосновыми борами?», — спросите Вы. Берем для примера поселок 40-й бор. Выбираем случайный участок — и что мы видим?

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Черные пятнышки — это ели, все остальное — сосна.

Для наглядности максимально увеличу карту:

Как найти свои грибные места. Познавательно, Длиннопост, Грибы, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карты, Лес, Спутник

Да-да, эти темные пятнышки — ель обыкновенная. Все остальное — кучерявое — сосны. Идеальные места для сентября.

Вывод: не стесняйтесь смотреть спутниковую карту. Этот очень простой способ найти свои места состоит в том, что просто нужно случайно выбрать место, где вы могли бы оказаться с корзиной (на машине, либо на электричке) проанализировать лес по карте и понять, стоит ли туда ехать набирать свою полную корзину. Также имеет смысл найти топографические карты вашей местности, как они выглядят, подскажет гугл или яндекс (либо вспоминайте уроки географии в средней школе).

Всем спасибо за внимание, подписывайтесь, постараюсь радовать Вас уникальным контентом! Еще раз простите за задержку поста с серо-розовыми мухоморами.

11 способов узнать год постройки дома

Фото: Shutterstock

Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья. Такая информация может понадобиться:

  • при разделе имущества;
  • для понимания графиков капитальных ремонтов дома;
  • при расчете износа здания;
  • при покупке и продаже собственности;
  • для оформления ипотеки.

Как узнать год постройки дома

Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН. По кадастровому номеру можно узнать и год постройки дома, в котором находится квартира. Чтобы получить эту информацию, стоит обратиться в Росреестр или БТИ. Для этого понадобятся паспорт, адрес постройки, квитанция об оплате госпошлины. Такой вид информации могут предоставить только собственникам, поэтому для покупки недвижимости он не подходит.

Читайте также:
Как вступить в наследство если прошел год после смерти?

Выписка из ЕГРН

Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.

Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.

Фото:Shutterstock

Эксплуатационный паспорт

Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.

Как узнать год постройки онлайн

Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.

Сайт Росреестра

Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.

Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.

Сайт БТИ

Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.

ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

WIKIMAPIA

Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.

ДОМ.МИНЖКХ

На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.

ДОМА МОСКВЫ

Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.

Читайте также:
Почему в платежке не проходит статус «14» в поле «101»

Куда еще обратиться?

Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.

Архив

При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.

Администрация

В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.

Соседи

Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.

Помощь специалиста

Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.

How old is this house. Как я делал карту возраста домов Петербурга

Примерно из ниоткуда возникает идея сделать прекрасную складную карту Петербурга, показывающую возраст домов, их архитектурный стиль и на которой будут выделены здания — яркие представители стиля.

В памяти есть какие-то онлайн-проекты.
Беглый поиск дает много примеров из разных городов: Портланд, Рейкьявик, Нью-Йорк: Бруклин, Манхеттен, Барселона, Любляна, Львов, и даже проект масштаба страны, — Нидерланды.
Про Петербург тоже кое-что есть: например, отличные данные на Петроградку: «Ретроспектива застройки Петербурга» и проект Делового Петербурга: «Как застраивался Петербург: история строительства города за 68 секунд».

Цель — бумажная карта, к идее сделать how-old-is-this.house приду в процессе. Начинаю искать сырые данные.

Данные

Проекты Павла Суворова про Петроградку и Делового Петербурга ссылаются на «Технико-экономические паспорта многоквартирных домов» — это табличка на двадцать две с лишним тысячи домов, с разными характеристиками. Как я понял, она появилась благодаря программе взносов на капитальный ремонт. В таблице интерес представляют адрес и год постройки, географических координат, увы нет.

«Паспорта» лежат на портале «Открытые данные Петербурга». На нем же есть раздел «Карта» и, если хорошо искать, или у тебя знающие друзья, в разделе прочее есть слой «Объектно-адресная система Санкт-Петербурга». В нем прекрасно детализированная геометрия всех объектов, имеющих адрес в Петербурге, в атрибутах помимо названия объекта и адреса, регулярно встречается год постройки. Всего сто двадцать пять тысяч адресов, и сорок одна тысячa дат. Прекрасно подходит, только нужно избавиться от набережных, разъездных путей и прочего, что не является зданиями.

Но не каждое здание в Петербурге имеет адрес, зато почти каждое — отрисовано соавторами карты OpenStreetMap. Именно этого нам недостает для базового слоя геометрии — выгружаем все объекты с ключами building=* и addr_city=’Санкт-Петербург’ . Заодно прихватим ключи с именем, адресом и годом постройки (изредка он бывает заполнен). Получаем сто сорок три тысячи объектов, из которых про две тысячи есть информация о годе постройки.

Eсли накинуть все адреса из паспортов домов как точки и выделить полигоны с годами из «объектно-адресной системы» и OSM — можно оценить покрытие. Оцениваем: очень много серых пятен — продолжаю искать исходные данные.

Искать долго не приходится, есть прекрасный «Архитектурный сайт Санкт-Петербурга CityWalls.ru». Деликатно собираем данные с портала, получаем табличку с адресом, годами постройки, именем архитектора, архитектурным стилем, ссылками на страницу сооружения и его фотографию. Таких записей 27 тысяч, но часть из них — утраченные здания.

Быстро превращаем адреса в точки, накидываем на карту вместе с предыдущими слоями — кажется покрытые очень приличное, ура!

Теперь нужно все эти данные собрать вместе, причесать и преобразовать в симпатичный вид.

Геопроцессинг

Для решения геоинформационных задач использовал QGIS и ArcGIS Pro, если нужно было что-то автоматизировать на Python — PyCharm.

Читайте также:
Срок отработки при увольнении по собственному желанию

В первую очередь, готовлю слой зданий, который потом буду максимально наполнять атрибутами. Основа слоя — «Объектно-адресная система Санкт-Петербурга» с портала открытых данных Санкт-Петербура, геометрия детальная, видимо, из кадастровых паспортов, смотрится красиво, бонусом забираем все мосты. Максимально избавляемся от ненужных нам полигонов набережных, подъездных путей, площадок складирования и т.п.

Из выгрузки OpenSteetMap забираем все полигоны, которые не пересекаются с полигонами из первого слоя. Получаем вот такой результат на сто сорок две тысячи объектов, полезные атрибуты из исходных слоёв уже включены.

Базовый слой зданий «Объектно-адресная система Санкт-Петербурга»+ OpenStreetMap

«Технико-экономические паспорта многоквартирных домов» — это таблица, в которой один из столбцов — адрес. Для того, чтобы использовать эти данные, таблицу нужно геокодировать — каждой записи сопоставить точку с координатами. Пишем простой скрипт на Python, который с помощью одного из сервисов геокодирования добавляет столбцы широты и долготы в таблицу. По пути теряем небольшой процент записей — некоторые адреса не удается обработать.

На сайте СityWalls.ru простая структура, данные несложно собрать автоматически. Пишу простенький парсер, который собирает ссылку на страницу дома, его id на портале, текстовую строку: года постройки, архитектурный стиль, архитектора, название, адрес и ссылку на фотографию. Координаты с сайта не подходят — пользователи часто отмечают точки рядом с домом, а не сам дом, поэтому сам геокодирую слой, используя уже готовый скрипт. В результате — географические точки с аттрибутами на двадцать семь тысяч зданий.

По простому принципу — если точка находится на полигоне — присоединяем информацию из «Паспортов» и CityWall к зданиям. Теперь про каждый полигон у нас есть табличка с кучей информации из разных источников:

  • «Объектно-адресная система Санкт-Петербурга»
  • OpenStreetMap
  • «Технико-экономические паспорта многоквартирных домов»
  • СityWalls

Похоже на помойку. В итоге хочется иметь на каждое здание аккуратный набор атрибутов:

  • название
  • год постройки
  • архитектор
  • стиль
  • адрес
  • ссылку на страницу CityWalls
  • ссылку на фотографию
  • id

Эмпирически определяем приоритет источников для атрибутов, например, адреса лучше всего указаны в слое «Объектно-адресная система», хорошо — в «Паспортах» и примерно одинаково по качеству — в CityWalls и OpenStreetMap

Отдельный прикол с годом, для анализа нужно число, а во всех источниках — это строка, причем формат очень разнообразный: это может быть понятный “1703” или “1703г”, список годов “1703,2020”, период строительства “1822-1917”, эпоха “до 1822”, или прекрасное “1 9471 94 8”, а также их комбинации и исключения.

Немного покрутив данные и пару раз сделав плохой выбор, нахожу правило, которое дает приличный результат: берем первое четырехзначное число из строки, если это не период, иначе — второе из первого периода в строке. Немного мучений с магией регулярных выражений, и в одну строку кода превращаем все текстовые поля дат в числа.

Зеленый — полигоны с годами, красный — без года

Если смотреть на процент заполнения (из ста сорока двух тысяч полигонов, года есть только для пятидесяти пяти), кажется, что покрытие вышло слабое, но если оценить на пространственное распределение, и качество объектов (например, дома против трансформаторных будок), получается прилично. Визуально кажется, что задачу слой выполняет: видны пространственные паттерны, дырок визуально мало, или они распределены равномерно. Слой интересно изучать, но перфекционист хочет полного покрытия, перфекциониста пока придушим.

Стоит оценить качество полученных данных. Из базовых методов, всегда доступно — можно посмотреть на график:

Сразу бросаются в глаза два пика — 1917 и 2008 год. Провалы после революции, Великой Отечественной войны и распада Советского союза — логичны и читаемы. Как быть с двумя выбросами? Гипотеза такая — многие дома дореволюционной постройки помечены как 1917, всякие варианты “до/предположительно” я отмечал.

Читайте также:
Заявление на индексацию алиментов: образец

2008 год — это, и вправду, период активного строительства в Петербурге. Цифры за 2008 на сайте Комитета по строительству и архитектуре меньше, но это ни о чем не говорит. К сожалению, я не помечал из какого источника взят год в итоговой таблице, расследование отложу на потом.

Беды большой в этом нет, но важно пользователя или предупредить об аномалиях, или показывать данные так, чтобы выбросы не влияли на достоверность визуализации.

Ура! Данные обработали, качество оценили, можно визуализировать.

Кстати, набор свободно доступен по лицензии CC BY-SA в разделе “Данные”.

Палитра цветов

Опыт коллег подсказывает, что выигрышно смотрится представление возраста домов в непрерывной палитре от горячих цветов к холодным, на темном фоне. Попробуем:
возьмем стандартную темную базовую карту от ESRI и цветовую палитру Spectral, предустановленную в QGIS:

Смотрится эффектно, но хочется, чтобы было круто и как-то связано с Петербургом.

Задача — подобрать цвета для базовой карты и домов. Один из моих любимых фотографов Петербурга — Андрей Михайлов, цвета на его фотографиях созвучны с моим “чувством города”. Из инстаграмма фотографа набираю картинки, чтобы выудить из них ключевые цвета.

Таким образом, красный цвет с фасада Пантелеймоновской церкви, желтый — с Адмиралтейства и Петропавловского собора, зеленый цвет — с башни Кунсткамеры и синий — с купола Троицкого собора собираются в палитру.

Попы грифонов с Банковского мостика и крыши Васильевского острова дают так нужный нам диапазон синих и темно-серых оттенков. Все же Петербург.

В Mapbox Studio весело и удобно делаем базовую карту:

studio.mapbox.com

Собираем все вместе. Нужно немного поэкспериментировать с распределением временной шкалы по палитре, в итоге информативным оказывается способ, когда в каждом цветовом отрезке равное число объектов.

Получается эффектно, мне нравится, эффект “светлячков” смотрится хорошо, картинка как будто светится. Переход от старого “лампового” уличного освещения к новому “светодиодному” получается обыгран в цветах, символично. При этом четко читаются эпохи, но не настолько, чтобы пики 1917 и 2008 были заметны — славно. Впереди следующий этап — нужно как-то это показать людям.

Проклятый-Старый.дом

Нужен прототип. Кидаю набор данных друзям, которые разрабатывают хаб пространственных данных «Геосемантика». На карте показываем возраст цветом, а при нажатии на дом показываем его атрибуты и фотографию, если она есть. Пробую веб карту на “ближнем круге”.

Друзья-кролики положительно отзываются об исследовании карты как о процессе “залипательном”, это наводит на мысль, что интерактивная веб-карта может быть хорошим способом показать собранные данные, а также их улучшить, если наладить механизм сбора правок.

Веб-разработчик я плюс-минус никакой, поэтому одновременно советуюсь с заинтересованными однокурсниками, изучаем платформы и реализации других подобных платформ. Требования примерно такие:
быстро отрисовывать наши сто двадцать тысяч полигонов в разработанном стиле на своей базовой карте
возможность фильтрации по временной шкале
показывать карточку объекта с атрибутами и фотографией
наладить сбор крауд-правок.

Получаю дружественный совет присмотреться к платформе Carto. Кроме сбора правок, так или иначе всем требованиям платформа отвечает, причем на бесплатных тарифах можно сделать довольно много. Немного шаманим с данными, чтобы они дружили с Carto, например, год, чтобы его красиво показывать на временной шкале-гистограмме, должен быть в формате DDMMYYHHMMSSZ, или длина текстового поля должна быть не более 255 знаков.

Колдуем над HTML карточкой объекта, чтобы она была красивой и показывала ссылки. Вздыхаем, что не все реализовано, как бы хотелось, а тонкая настройка возможна с API, что трудоемко и дорого. Получается довольно симпатичная, быстрая и отзывчивая веб-карта.

carto.com

Проблему сбора правок решаю в меру изящным костылем. Гугл-форму можно предзаполнить по параметрам в ссылке, а ответы она, форма, складывает в таблицу. Это нас вполне устраивает: в таком виде правки можно и проверять, и можно автоматически обновить слой. Генерирую ссылки для каждого из объектов (некоторые выходят очень длинными, но костыль есть костыль), прикручиваем ссылку в карточку здания — сбор правок готов.

Читайте также:
Общие правила заполнения платежного поручения

Теперь надо придумать доменное имя, задача оказывается прикольная и непростая: хочется передать в названии суть проекта, быть немного оригинальным и избежать слова “каждый” (потому что дом — не каждый). В процессе выясняю, что есть доменное пространство .house — рождается вариант «how-old-is-this.house». Если вдруг появится желание сделать проект глобальным — имя уже подходит. Только жаль, что нет русского домена .дом.

Веб-разработка, как я уже говорил, это не про меня — поэтому изучаю разные онлайн-конструкторы сайтов и останавливаюсь на Тильде. Особенно хорошо, ей удается адаптировать сайт под разные размеры экрана, что важно.

Верстаю сайт, вставляю карту с carto.com, делаю его двуязычным, подключаю комментарии, адаптирую под разные размеры экрана — вообще, процесс интересный. Результат — how-old-is-this.house

“Там что-то было про бумажную карту?”

В картографии очень люблю делать вещи осязаемые: печатные или деревянные. Чтобы можно было руками потрогать, на полку поставить или на стену повесить, например, и относительно холоден к мобильным и веб историям (и в одном и в другом убедитесь в моем портфолио на Behance).

Исходной идей было сделать бумажную карту центра Петербурга, в голове её образ уже есть. Но в процессе работы стало ясно, что данных и времени на подготовку нужно больше, чем казалось в начале пути, поэтому я продолжаю работать над ней. На странице “Постер и бумажная карта” можно подписаться на уведомление о её готовности.

Стиль визуализации, разработанный для веба, прямо просится на плакат и на стену. Вооружаюсь цитатой Шарля Жозефа Минарда: “Мои карты не просто показывают, они так же рассчитывают, вычисляют для глаза; это переломная точка. “, и приступаю к верстке постера. Цель — красиво показать полученные данные, желательно так, чтобы можно было увидеть каждый дом, а также показать распределение зданий на карте по годам постройки. Кажется, что если окрасить в разработанную палитру гистограмму — выйдет познавательно.

Выбираю платформы для печати на заказ постеров. Соотношу рабочий масштаб карты и доступные размеры на платформах для печати — размер постера 60*90 сантиметров.

Верстка — дело приятное, тем более, львиная часть работы сделана до этого: экспортирую растр высокого разрешения из QGIS, в Adobe Illustrator готовлю гистограмму, добавляю копирайты, логотипы. Сейчас важно не забыть показать аномалии на гистограмме и пояснить, в чем дело. Получилось симпатично.

Заказываю пробные отпечатки на обеих платформах, финальные правки — готово!

Постер можно купить на странице “Постер и бумажная карта”

Улыбчивая безымянная девушка из Printful держит виртуальный постер

Серия дома по его адресу в Москве.

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы “Серия” увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись “индивидуальный проект”- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Читайте также:
Срок отработки при увольнении по собственному желанию

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации.

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела “серия” стоит фраза “индивидуальный”, то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве.

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве.

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области.

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок.

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: