Как выписать бывшую жену из квартиры, она не собственник

Как выписать бывшую жену из квартиры

После развода нередко приходиться выписывать из квартиры бывшую супругу, которая после расторжения брака теряет свои права на жилье. Данная процедура во многом аналогична выписке бывшего мужа, однако у нее есть свои особенности и нюансы, которые требуется учитывать. Рассмотрим все это подробнее.

Можно ли выписать бывшую жену без ее согласия

Выписать бывшую жену без ее согласия можно, но только при условии, что она не является совладельцем квартиры и не может на нее претендовать. На практике, если супруги приобретали недвижимость уже состоя в браке, почти всегда все имущество является их общей собственность.

Важно ориентироваться на решение суда относительно бракоразводного процесса. Если супруги не в состоянии сами разобраться с разделением имущества, то это будет делать суд. Именно тут указывается, кто из них на что может или не может претендовать. Обычно для этого тоже требуются определенные договоренности, но, в целом, раздел идет практически поровну.

Пример: Квартиру супруги купили уже состоя в браке. При разводе она подлежит разделу по принципу 50/50. Так как ни один из супругов не заинтересован в том, чтобы продавать жилье и не хочет делить недвижимость с бывшей второй половинкой, логично, что, например, муж получает право собственности на всю квартиру, а жена, взамен, забирает себе машину и гараж.

Основания

К основаниям выписки супруги можно отнести только сам факт развода. По закону, после расторжения брака люди перестают быть родственниками. В результате супруга теряет право проживания в данной квартире, ведь женщина начинает считаться посторонним, третьим лицом. При таких условиях достаточно предоставить в суд свидетельство о разводе и потребовать лишить женщину прав на проживание в квартире.

Разумеется, существует множество других особенностей и оснований, которые также можно использовать, но они все обычно вторичны:

  • Неуплата коммунальных услуг. Каждый жилец обязан оплачивать часть коммунальных услуг. Если он этого не делает, то его можно выселить на данном основании.
  • Нарушение общественного порядка. Проживание с бывшей супругой – это достаточно сложная задача. Если женщина постоянно провоцирует конфликты и своим поведением нарушает общественный порядок (например, упреки и крики среди ночи), то ее можно выселить только за это.
  • Проживание по другому адресу. Чаще всего после развода (а то и задолго до него) один из супругов переселяется в другое жилье. В данном случае – женщина. Если она действительно не живет в квартире, но остается там прописанной, то достаточно будет доказать этот факт и можно выписывать.
  • Использование квартиры не по назначению. Иногда люди используют жилье не по назначению. Если женщина использует свою комнату, в которой она, формально, должна проживать, для обустройства склада или любым другим образом, помимо непосредственного проживания, то человека можно выселить из жилья и на этом основании.

Если действительно есть одна из описанных выше проблем, доказательства этого можно также приложить к исковому заявлению, но основным основанием все равно будет считаться факт развода.

Как выписать из квартиры бывшую жену

Выписка бывшей жены из квартиры с последующим выселение производится на основании решения суда. Однако это не значит, что не нужно сначала попробовать решить вопрос «по-хорошему» или, хотя бы, самостоятельно. Как доказывает практика, почти никогда это не получается, но подтверждение попыток договориться и решить проблему в досудебном порядке играет серьезную роль при рассмотрении дела в суде.

Порядок действий

  1. Попробовать договориться с бывшей супругой.
  2. Если не получилось, обращаться в МФЦ и пробовать выписать человека на основании свидетельства о разводе.
  3. Получить отказ в письменном виде.
  4. Направить бывшей жене претензию с требованием сняться с регистрации (выписаться).
  5. Дождаться реакции на претензию или ждать, пока не истечет срок требований.
  6. Собрать все бумаги для обращения в суд.
  7. Подготовить исковое заявление.
  8. Направить иск и все документы в суд.
  9. Заплатить госпошлину.
  10. Прийти на заседание.
  11. Забрать решение суда.
  12. Ждать, пока вступит в силу решение суда.
  13. С готовым решением повторно в МФЦ и запросить снять с регистрации человека в принудительном порядке.
  14. Получить документы, подтверждающие факт выписки.
  15. Потребовать от женщины выселиться из квартиры на основании этих документов.
  16. Если отказывается – обращаться в Службу судебных приставов (ССП).

Процедура

Данная процедура может быть достаточно сложной, в зависимости от различных факторов и обстоятельств. Чаще всего решить все проблемы без помощи опытного юриста будет невозможно.

На начальном этапе обязательно нужно пытаться договориться или выселить человека, не обращаясь в суд. Даже если заранее понятно, что ничего не получится. Это нужно для того, чтобы доказать в суде свои попытки разрешить ситуацию в досудебном порядке.

После обращения в суд рекомендуется обязательно присутствовать на заседании или отправить своего представителя. В данном случае особых проблем быть не должно, так как закон на стороне истца, однако в зависимости от ситуации может быть принято решение, не до конца устраивающее заявителя.

Пример: Суд соглашается с требованиями истца и признает тот факт, что женщина не имеет права на проживание в квартире. В то же время принимается решение о том, что жить женщине негде, так что истец, если хочет выселить ее, обязан предоставить другое место жительство в собственность ответчика. Если бы истец был на заседании, он мог бы сразу оспорить такое решение, а теперь ему придется подавать на апелляцию, что существенно растянет сроки решения проблемы.

Заявление

Исковое заявление составляется с учетом требований ст.131 ГПК РФ. В этом документе должна быть представлена информация о том, кто и куда направляет заявление, по какому поводу, что именно требует, а также, чем может обосновать свои требования. Ниже представлен образец иска подобного плана, на который можно ориентироваться при составлении собственного заявления.

Документы

При подаче документов в суд, к иску нужно прилагать следующий перечень бумаг:

  • Паспорт заявителя.
  • Претензию к ответчику и отказ, полученный в МФЦ.
  • Свидетельство о разводе.
  • Другие доказательства правоты истца.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Решение суда о разводе, в котором описано, к кому переходит недвижимость, с кем остается ребенок и так далее.

Стоимость

Из основных расходов нужно отметить только госпошлину. Ее размер составляет 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ). За саму выписку платить не нужно. При необходимости воспользоваться услугами представителя, на него дополнительно придется оформлять доверенность. Стоимость такого документа составляет около 2-5 тысяч рублей.

Сроки

Общий срок выписки, с момента попыток договориться и до принудительного выселения может составлять около полугода. Из них:

  • Около 1 месяца на попытки договориться.
  • Около 14 дней на получение отказа в Моих документах (МФЦ).
  • Около 30 дней на ожидание ответа на претензию.
  • До 2-х месяцев на рассмотрение дела в суде.
  • 1 месяц до вступления решения суда в силу.
  • До 60 дней на снятие с регистрации человека в МФЦ на основании судебного решения.
  • Около 30 дней на принудительное выселение. Выполняется силами ССП, если это необходимо.
Читайте также:
Написание кассационной жалобы: правила

Нюансы:

Выселение бывшей жены из квартиры имеет множество нюансов и особенностей, способных доставить немало проблем или даже вообще исключить возможность выселения. Рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся из них.

Если жена-собственница

Выселить собственника квартиры без его согласия невозможно. Это обязательное правило. Если ситуация сложилась так, что квартира отходит бывшей супруге, то проще не бороться за недвижимость, а сразу съехать в другое жилье, взамен потребовав себе часть общего имущества, нажитого в браке.

Из приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это стандартное жилье, принадлежащее на праве собственности частным лицам (юридическим или физическим). Выселение из такой квартиры проходит по стандартной схеме, описанной выше.

Из муниципальной квартиры

Если квартира муниципальная, то она принадлежит муниципалитету, как и следует из названия. При таких условиях выселить бывшую супругу тоже можно, но сначала придется обращаться в местную администрацию. Именно она будет инициировать процедуру выселения.

Если квартира была муниципальной на момент вступления супругов в брак, и они же ее приватизировали после свадьбы, то они автоматически считаются совладельцами жилья. В том случае, если один из супругов отказался участвовать в приватизации, то он имеет пожизненное право проживания в этой квартире. Выселить человека при таких условиях без добровольного согласия будет невозможно.

За долги

В некоторых случаях супруга остается проживать со своим бывшим мужем в одной квартире по обоюдному согласию. Актуально это в достаточно редких ситуациях, но вероятность такого исхода тоже есть. Если она не доставляет проблем и живет в квартире на основании решения суда, выселить ее будет намного сложнее.

Зато, если женщина не платит за коммунальные платежи, то это может стать неплохим основанием для выселения. Следует только учитывать возможные альтернативные договоренности сторон.

Пример: По согласию бывших мужа с женой и решению суда, их общая квартира разделяется на две доли. В одной части живет мужчина, в другой женщина. Оплачивает коммунальные услуги целиком бывший муж, но взамен он не платит алименты на ребенка. В такой ситуации доказать тот факт, что женщина не выполняет свои обязательства будет невозможно.

С ребенком

Если у пары есть ребенок, выселить супругу, даже если у нее нет никаких прав на жилье, будет практически невозможно. Чтобы это реализовать, сначала придется обеспечить ее альтернативным жильем, причем не хуже существующего. В противном случае органы опеки не дадут разрешения на выписку ребенка. А без него не выпишется и бывшая супруга.

Без согласия

Как доказывает практика, почти всегда выселение после развода производится без согласия второй стороны. Именно для этого и требуется решение суда. Если бы согласие было, то проблему можно было бы решить буквально за 1-2 недели с минимальными усилиями.

Возможные сложности

Перечень потенциальных проблем и сложностей, актуальных для такой ситуации:

  • Активное противодействие. Ответчик нередко обращается в суд со встречными требованиями. Приходится на одном заседании рассматривать не только сам факт выселения человека, но и различные денежные вопросы и другие претензии. Это сильно замедляет процесс.
  • Квартира приобреталась в ипотеку и находится в залоге. В такой ситуации в процедуру раздела имущества и последующего снятия с регистрации бывшей супруги активно будет вмешиваться банк. Ему важно, чтобы залог оставался в стабильном состоянии, за ним следили и, что самое важное, чтобы хоть кто-то из супругов продолжал платить за пользование заемными средствами. Если текущий собственник квартиры подтверждает свои обязательства, то других претензий от банка не будет.
  • Нет другого жилья. Самый сложный вариант, когда у бывшей жены нет другого места жительства. При таких условиях выселить человека не получится, суд будет против того, чтобы просто выбрасывать человека на улицу.

Судебная практика

Рассмотрим пару примеров из судебной практики выписки бывшей жены из квартиры:

Пример №1: В суд обратился истец с требованием лишить его бывшую жену права проживать в квартире на том основании, что люди развелись. В результате рассмотрения дела выяснилось, что в процессе раздела имущества квартира перешла мужчине, а женщина себе забрала частный дом. С целью максимально усложнить жизнь бывшему мужу и, в перспективе, заставить его отказаться еще и от квартиры, женщина осталась жить в ней, а не переехала в дом, о чем супруги договаривались при разводе. Учитывая такую информацию, суд удовлетворяет требования истца и выдает решение, на основании которого мужчина может теперь выписать женщину в принудительном порядке.

Пример №2: В суд обратился истец с требованием выписать из его квартиры бывшую супругу с ребенком, так как сами они выписываться не хотят. Рассмотрев дело, суд пришел к выводу, что у женщины просто нет альтернативного жилья. Иск был удовлетворен частично: мужчина может выписать бывшую жену с ребенком в принудительном порядке, но только после того, как обеспечит их другим жильем.

Выписка из квартиры бывшей жены – сравнительно сложная процедура, особенно тогда, когда есть ребенок. На бесплатной консультации опытные юристы рассмотрят различные варианты решения проблемы и помогут клиенту определиться с требованиями. Квалифицированные специалисты также могут представлять интересы заявителя в суде или при обращении в МФЦ.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Как женщина пыталась выселить из своего жилья постороннюю семью

В 2005 году один военный вышел на пенсию и решил пожить у моря. Он приобрел долю в жилом доме площадью 1354,8 м² в Краснодарском крае. Доля была оформлена как отдельная квартира площадью 165,5 м².

Вскоре у мужчины завязались отношения с женщиной. Они стали жить вместе, и он зарегистрировал ее вместе с сыном на своей жилплощади. Прошло время, сын сожительницы женился, у него родился ребенок.

Хозяин квартиры зарегистрировал у себя и жену сына своей гражданской супруги вместе с их ребенком. А еще заключил с невесткой сожительницы и ее сыном договор найма комнаты площадью 12,7 м² на пять лет с автоматической пролонгацией на такой же срок.

По этому договору невестка могла бесплатно проживать в этой комнате со своим сыном. Через год он прописал в доме еще и дочь невестки от первого брака, а потом и ее внучку.

Таким образом, кроме мужчины в доме проживало шесть человек: сожительница с сыном, жена этого сына с двумя детьми и несовершеннолетняя внучка невестки.

В 2016 году хозяин квартиры подарил это жилое помещение своей взрослой дочери. Той не понравилось, что в квартире живут посторонние люди, и она попросила освободить помещение. Но жильцы категорически отказались.

Тогда новая хозяйка решила выселить всю семью гражданской жены своего отца через суд, а заодно потребовала взыскать со всех компенсацию — 453 320 Р — за то, что из-за них она не могла пользоваться всеми помещениями в квартире. Еще она просила признать договор найма комнаты площадью 12,7 м² незаключенным: комнаты такого метража в квартире нет, а значит, и договора найма этой комнаты быть не может.

Читайте также:
Категория: Жалоба на работодателя

Источник: Определение ВС РФ № 18-КГ20-115-К4 PDF, 1,05 МБ

Приложение Т—Ж

Статьи и расчеты теперь в новой версии приложения на iOS и Android. Вместе с бесплатными курсами Учебника

Аргументы сторон

Хозяйка жилого помещения. Мой отец когда-то вселил всех этих людей в свою квартиру, но сейчас хозяйка жилплощади я. Эти люди чужие и мне, и моему отцу: он, вообще-то , до сих пор женат на моей матери. Поэтому его сожительница вместе со своим семейством не имеет права жить в этом доме. Но они сменили замки и не пускают меня в мою квартиру. Прошу признать договор найма незаключенным и выселить эту веселую компанию. Ко мне они не имеют никакого отношения.

Жильцы. Мы никуда уезжать не собираемся. Бывший хозяин купил квартиру с нашей помощью: мы продали свою недвижимость и скинулись на это жилье. Сам он на военную пенсию ничего купить не смог бы. Мы жили одной семьей много лет, но потом он обманул нас и подарил квартиру своей дочери. Нам некуда пойти, у нас кроме этого дома ничего нет. Кроме того, у нас несовершеннолетний ребенок, а его нельзя выселять на улицу.

Что сказали суды

Дом, в котором находится спорное жилое помещение, имеет условное деление на квартиры. Жилплощадь, о которой спорят стороны, — доля, которая составляет отдельную квартиру площадью 165 м².

Суд изучил договор найма между бывшим владельцем и семьей его сожительницы — и считает его незаключенным. В договоре указано, что в наем передается жилая комната 12,7 м² в домовладении площадью 507,6 м². Но в квартире собственника вообще не было такой комнаты, да и площадь дома на самом деле другая. Поэтому предмета договора найма нет.

Кроме того, договор найма — это разновидность договора аренды. Он подлежит государственной регистрации, если заключен на срок более одного года. Однако этот договор найма никто не регистрировал.

Еще суд выяснил, что бывший собственник квартиры на момент покупки и во время заключения договора найма был женат на другой женщине. Это значит, что его супруга должна была дать согласие на передачу в наем их совместной квартиры. Но такого согласия не было.

Кроме того, регистрация и вселение шестерых человек в комнату площадью 12 м² незаконно: на каждого приходится меньше жилплощади, чем полагается по норме. И вообще, договор найма заключен только с двумя людьми, а жить хотят шестеро.

Ответчики говорят, что квартира куплена на деньги от продажи их имущества, и даже представили в суд договоры купли-продажи своего жилья. Но на что именно пошли эти деньги — неизвестно.

Доказательств, что их вложили именно в покупку спорной квартиры, нет. Еще ответчики настаивают, что выселение нарушит права их несовершеннолетнего ребенка. Но у истицы тоже есть ребенок, который зарегистрирован в этом помещении, однако из-за ответчиков он не может в нем жить.

В договоре дарения квартиры между отцом и дочерью указано, что ответчики имеют право пользоваться жилым домом. А вот какой именно его частью — не уточняется. Сам договор дарения относится только к доле в 12/100.

С учетом всего сказанного мы признаем договор найма незаключенным. Ответчиков следует выселить из квартиры и снять с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики обжаловали это решение в краевом суде.

Районный суд ошибся. В договоре дарения жилого помещения четко прописано, что ответчики имеют право пользоваться помещением даже после того, как право собственности перейдет к дочери бывшего владельца. Получается, при подписании договора дарения новая собственница знала об этом условии и согласилась с ним. Условия этого договора дарения она не оспаривала.

Коллеги из районного суда указали, что супруга бывшего собственника не давала согласия на заключение договора найма, и поэтому признали его незаключенным. Но здесь они вышли за пределы требований, так нельзя. Супруга мужчины тут вообще ни при чем: она не оспаривала договор и не участвовала в судебном заседании.

В 2018 году истица уже пыталась через суд снять ответчиков с регистрационного учета, но в иске ей было отказано, так как срок действия договора найма истек в 2016. Согласно договору найма, если ни одна из сторон не возражает, договор продлевается еще на пять лет. В 2016 году, когда закончился пятилетний срок действия договора, истица не возражала против его продления, а значит, он действует до 2021 года.

Решение районного суда отменяем. В иске отказываем.

Теперь уже собственница квартиры не согласилась с решением суда и обратилась в кассационный суд.

Мы согласны с коллегами из краевого суда.

Так дело дошло до Верховного суда.

Судебные акты апелляционной и кассационной инстанций незаконны. Суды не выяснили, на каком основании ответчики продолжают жить в жилом помещении в этом доме. Они не члены семьи ни бывшего, ни настоящего собственника.

В договоре найма указано, что жилое помещение передается на безвозмездной основе. По сути, между бывшим собственником и этими людьми заключен не договор найма, а договор безвозмездного пользования. А по закону сторона может в любое время отказаться от этого договора, предупредив вторую сторону за один месяц.

Истица предупреждала ответчиков, что отказывается от договора и просит их покинуть помещение, но они отказались выехать из квартиры.

Кроме того, некоторые ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, вообще не указаны в договоре найма. На основании чего они живут в жилье истицы, непонятно.

Пусть апелляционный суд все рассмотрит заново.

Дело вернулось в апелляционный суд.

Что ж, давайте еще раз разберемся в этом деле.

В жилом помещении, которое принадлежит истице, живут совершенно посторонние ей люди: двое — на основании договора безвозмездного найма, остальные — на основании регистрации их в этом помещении бывшим собственником.

Утверждения о том, что это семья бывшего собственника, не соответствуют действительности. Да, бывший собственник вел с этой женщиной совместное хозяйство. Но утверждать, что это его жена, — безнравственно и незаконно. У мужчины есть супруга, с которой заключен официальный брак. По законам России у мужчины может быть только одна жена. Это значит, что ответчики — посторонние люди и для бывшего, и для настоящего собственника жилого помещения.

Да, в деле фигурирует договор найма, но в нем четко прописано, что он безвозмездный. А расторгнуть договор безвозмездного пользования сторона может и не дожидаясь окончания его срока.

Оставляем в силе решение коллег из первой инстанции: договор найма признаем незаключенным, ответчиков нужно выселить из спорного помещения и снять с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

Читайте также:
Норма температуры в квартире зимой по закону - 2022

Что в итоге

Спустя несколько лет женщина смогла убедить суд, что посторонние люди не должны жить в ее квартире, хоть у них и были договоренности с прежним собственником и несовершеннолетние дети.

Однако ей не удалось отсудить компенсацию за то, что эти люди пользовались ее помещением. Суд посчитал, что они жили в нем на основании договора с прежним собственником, а тот никаких требований в суде не заявлял.

Коротко о том, кого можно выписать из частного жилого помещения

Любой человек может зарегистрировать в своей собственности кого угодно — родственников, друзей, знакомых и даже незнакомых людей. А вот выписать их будет сложнее. Если кто-то из проживающих отказывается добровольно выехать из квартиры, придется обращаться в суд.

В законе нет перечня лиц, которых можно снять с регистрации без их согласия. Поэтому каждый случай суд оценивает индивидуально, с учетом обстоятельств конкретной ситуации.

Вот примерный список тех, кого собственник может выписать из квартиры, обратившись в суд, и для этого не потребуется согласия другой стороны.

Бывшего члена семьи. К членам семьи собственника относятся супруг, дети и его родители, если они живут вместе с ним. Если собственник прекращает с ними семейные отношения, то они становятся бывшими членами семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и даже посторонние граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если собственник их вселил в качестве членов своей семьи.

Соответственно, бывшими членами семьи будут считаться супруги, с которыми брак расторгнут или признан недействительным.

Например, мужчина женился и зарегистрировал жену в квартире своей матери. После развода бывшая невестка обязана по требованию свекрови выехать из жилого помещения — или ее могут выписать по решению суда. То же в этой ситуации будет касаться и внуков собственницы жилья — в том случае, если бабушка против их регистрации в своей квартире.

В Воронежской области женщина выписала из своего дома бывшего мужа. Развод состоялся в 2019 году, но мужчина отказался добровольно прекратить регистрацию в доме бывшей жены, хотя уже не жил там. Суд женщину поддержал и мужа выписал.

В Ленинградской области женщина требовала вселить ее с ребенком в квартиру, принадлежащую на праве собственности свекрови. При этом в результате конфликта с мужем она уехала с ребенком по месту своей постоянной регистрации, к родителям.

Суд пришел к выводу, что женщина не была членом семьи свекрови и ее вселили в квартиру только на время брака. В спорной квартире зарегистрирован ребенок женщины, но в силу возраста он должен проживать с матерью, поэтому правовых оснований удовлетворить иск о самостоятельном вселении малолетнего ребенка в спорную квартиру тоже нет.

Если бывшему члену семьи негде жить, суд может определить срок, в течение которого этот бывший родственник может проживать в квартире. Такой срок суд определяет индивидуально, смотря какие обстоятельства будут в деле. Он может составлять как несколько месяцев, так и несколько лет.

В начале 2019 года женщина обратилась в суд, чтобы выселить бывшего мужа, с которым расторгла брак пять лет назад. Мужчина сказал, что у него нет денег на свое жилье. Суд принял решение выселить бывшего мужа истицы, но дал ему полгода, чтобы решить жилищный вопрос.

Человека, который зарегистрирован, но не живет в квартире и не оплачивает коммунальные услуги.

В Татарстане суд рассматривал дело двух братьев. Родители подарили одному брату квартиру, а второго просто зарегистрировали в ней. Второй брат ни разу не вносил коммунальные платежи, хотя он совершеннолетний дееспособный гражданин.

Суд признал второго брата бывшим членом семьи, так как с другим братом у него сложились неприязненные отношения, и дал ему 6 месяцев на поиск нового жилья. Также суд обязал его выплатить долги по коммунальным платежам.

Коротко о том, кого нельзя снять с регистрации в своей квартире

Родителей и несовершеннолетних детей выписать очень сложно.

Если между детьми и родителями возникают конфликты, а дети — собственники жилья, то можно попытаться снять родителей с регистрационного учета в жилом помещении. Для этого нужно подать исковое заявление в суд. Такие дела рассматриваются судом индивидуально, с учетом конкретных обстоятельств в каждом деле, так как истец должен доказать, что между ним и его родителями прекращены семейные отношения.

Если родители не оплачивают коммунальные услуги, поскольку у них нет денег или, например, большая часть пенсии уходит на продукты и лекарства, то выписать их только на этом основании нельзя. Дети обязаны помогать родителям и заботиться о них, а не выписывать из квартиры.

Жильцов, которые имели право на приватизацию и написали отказ в пользу других членов семьи. Такие люди сохраняют право пожизненного проживания в квартире.

Тех, кто проживает в квартире на основании завещательного отказа. Завещательный отказ — это наследство с обязательством. Например, человек может завещать квартиру дочери и предусмотреть в завещании право его гражданской жены жить в квартире неограниченное время.

Мужчина из Санкт-Петербурга не пустил в квартиру женщину, которой по наследству досталось право жить в этой квартире. Она обратилась в суд с требованием передать ей ключи от квартиры и не мешать в ней жить. Суд удовлетворил иск женщины. Не помогли даже доводы собственника, что он уже сделал перепланировку и теперь вместо двух комнат в квартире одна.

Тех, кто проживает в квартире на основании договора пожизненного содержания с иждивением. По такому договору один человек передает другому в собственность квартиру в обмен на пожизненное содержание его самого или другого лица по его указанию.

Мне не удалось найти примеров из судебной практики: вероятно, мало кто доходит до суда с таким требованием, так как решение суда очевидно будет в пользу рентополучателя.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода? Пошаговый порядок

Выписать после развода бывшую жену или мужа можно, но не всегда. Иногда это невозможно даже через суд: например, если квартира или дом являются общенажитым имуществом. Рассмотрим, когда получится снять с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга, как это сделать, какие документы понадобятся, и как выписать через суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Можно ли выписать мужа или жену после развода?

Жена может выписать мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если договориться о снятии с регистрационного учета мирным путем не удается, это можно сделать через суд с учетом нескольких законов:

Закон Разъяснение
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ После развода семейные отношения прекращаются. Бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим экс-жене. Но суд может оставить право проживания за ним на несколько месяцев, если ему негде жить
Ст. 45 ГПК РФ Если одновременно с требованием о снятии с регистрационного учета истец выдвигает требование о выселении, в деле участвует прокурор. Если бывший супруг не живет в квартире истца, но зарегистрирован там и нужно снять его с учета, участие прокурора не требуется
Ст. 209 ГК РФ Собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Его нельзя выписать, даже если он не живет в квартире
Ст. 292 ГК РФ Если собственник совершает сделку с недвижимостью и право собственности переходит третьему лицу, это является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего владельца
Ст. 35 ЖК РФ Если у гражданина прекращается право пользования домом или квартирой, он должен освободить его в сроки, оговоренные с собственником. Если это требование не выполняется, владелец может выселить через суд
Читайте также:
Ликвидация ТСЖ согласно решения суда

Обратите внимание! В случае развода квартира, зарегистрированная на мужа или жену до заключения брака или полученная в браке по безвозмездной сделке (дарению, в наследство), разделу не подлежит. То же самое касается случаев, когда недвижимость остается с одним из супругов на основании брачного контракта. Собственник смело может выписать бывшего супруга.

Когда выписать из квартиры после развода не получится?

Если муж является собственником квартиры, купленной в браке, она считается общенажитым имуществом и должна делиться, даже если оформлена только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала нужно поделить ее, а потом решать вопросы с выпиской. До раздела супруги имеют равные права на жилье, даже если муж или жена в браке не работали, а занимались ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.

Аналогичная ситуация, если дом зарегистрирован на мужа. Вид недвижимости не имеет значение: все принадлежит обоим супругам, и должно делиться поровну (ст. 39 СК РФ).

Совет юриста: можно поделить имущество и снять бывшего супруга с учета по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить недвижимость, но подать исковое заявление о снятии ответчика с учета, если она оформлена на истца. Срок исковой давности по разделу – три года с момента расторжения брака (п.7 ст. 38 СК РФ). Но, скорее всего, ответчик в таком случае захочет поделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а потом – выпиской.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?

В отличие от взрослого человека, выписать ребенка не так просто. Все зависит от того, есть ли у мужа собственность, когда и как приобреталась недвижимость, с кем будет жить несовершеннолетний.

Здесь возможны несколько вариантов:

  1. Бывший муж выписывает жену из квартиры вместе с ребенком по договоренности. Оба регистрируются по новому месту жительства, старая прописка автоматически аннулируется.
  2. Бывший супруг пытается выписать обоих через суд. Применить положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не получится: жена или муж могут стать бывшими, ребенок – нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право на совместное проживание с родителями или одним из них до совершеннолетия. Если родители в разводе, место жительство несовершеннолетнего определяется между ними по соглашению или через суд. Но даже если ребенок живет с одним родителем, а прописан у другого, суд может не найти оснований для его выписки.

Обратите внимание! Если недвижимость оформлена на ребенка, выписать его не удастся. Он является полноценным собственником, родители могут действовать только в защиту его прав и интересов. Бывшего супруга же выписать из такого жилья можно.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Если жена прописана в квартире мужа, при разводе ее можно выписать несколькими способами:

  1. Добровольно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Для этого ей достаточно встать на регистрационный учет по новому месту жительства или выписаться в никуда. Если она с ребенком, выписка в никуда невозможна.
  2. В судебном порядке.

Рассмотрим, как выписать бывшего мужа или жену из квартиры собственника каждым из способов.

Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника

  1. По заявлению прописанного гражданина в случае изменения им места жительства.
  2. Если экс-супруг признан умершим или безвестно отсутствующим (понадобится решение суда).
  3. В случае смерти прописанного (нужно свидетельство о смерти).
  4. Если вынесено решение о прекращении права пользования жильем и выселении.
  5. При выявлении факта фиктивной регистрации (понадобится решение руководителя УВМ МВД).
  6. При обнаружении недостоверных сведений и документов, представленных во время регистрации (необходимо решение суда).

Примечание: чаще всего прописка после развода супругов аннулируется по заявлению мужа или жены, снимающихся с учета. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД, МФЦ, или подать заявление через Госуслуги.

Процедура выписки через МФЦ или УВМ МВД состоит из нескольких этапов:

  1. Гражданин, желающий сняться с учета и прописаться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. Согласовывать с бывшим супругом это не нужно, его мнение не учитывается. Но если жилье, в котором человек прописывается, не принадлежит ему, понадобится согласие собственника и его подпись на заявлении.
  2. Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются на прием в ведомство, представляют документы, регистрируемый сдает паспорт.
  3. Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.
Содержание и образец заявления

Какие сведения в нем указываются:

  1. Наименование и адрес подразделения УВМ МВД, куда подаются документы.
  2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные заявителя, снимающегося с учета и регистрирующегося по новому адресу.
  3. Старый и новый адреса прописки.
  4. СНИЛС (при наличии).
  5. Подписи регистрируемого и собственника жилья.

Второе заявление заполняется о снятии с учета по старому адресу. Там нужна только подпись заявителя.

Инструкция выписки бывшей жены из квартиры без её согласия, когда она не является собственником

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Выписать любого человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это написано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1. По другому НИКАК.

Если бывшая жена-не собственник отказывается выписываться, игнорирует это требование или с ней нет связи, нужно подать в суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и получить решение суда. Как это сделать и при каких условиях подробно написано ниже.

Бывшую жену можно выписать, а ребенка оставить. Но у меня есть и отдельная инструкция — как выписать бывшую жену и детей из своей квартиры.

Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшей жены и сообщить об этом на суде. Если один из них заявит судье о своем несогласии, в иске могут отказать.

Читайте также:
Какие особые требования при увольнении главбуха

Прикинем шансы на выписку бывшей жены и на какие законы опираться

Цепочка статей закона, на которые можно опираться, чтобы выиграть суд:

    Сначала важно уточнить на основании чего квартира принадлежит собственнику и когда она ему досталась. Некоторые не учитывают данный факт. Опишу варианты:
    Квартира куплена до брака или получена по наследству, приватизации или дарении (не важно в браке или до него). В этих случаях квартира принадлежит только собственнику, т.е. она не считается совместно нажитым имуществом — п. 1 ст. 36 СК РФ. Бывшая жена к данной собственности не имеет никакого отношения. Если это ваш случай, перейдите на второй раздел списка.

ВАЖНОЕ отступление: если квартира досталась при приватизации, а бывшая жена отказалась от участия в ней, условия для ее выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшей жены. ↓

После развода совместная собственность «остается», просто бывшие супруги стали участниками совместной собственности — ст. 253 ГК РФ. Аналогично если квартира получена в браке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.

Что тогда делать? Есть два варианта: 1) Лучше по обоюдному согласию или через суд разделить имущество — ст. 38 СК РФ. 2) Попытаться выписать бывшую жену, но только через 3 года после развода. На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По судебной практике 3 года можно считать с момента расторжения брака. Но есть другая проблема. Если бывшая жена узнает, что ее хотят выписать или уже выписали, она подаст в суд на раздел имущества. Ведь ее права нарушились. Поэтому я советую сразу разделить имущество.

Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги оформляли брачный договор — ст. 42 СК РФ. ↓

Объяснение — она не имеет права проживать в квартире, если не было иного соглашения. В суде собственникам нужно сообщить, что не было никаких договоренностей в проживании бывшей жены после развода. А если и были, теперь они расторгнуты. ↓

Объяснение — прописка бывшей жены нарушает права собственников свободно пользоваться квартирой, и собственники имеют право требовать устранения этих нарушений.

Не имеет значение оплачивает ли бывшая жена коммунальные услуги или нет. Факт неоплаты не нужно доказывать в суде. Достаточно об этом указать в иске и все.

Проживает ли бывшая супруга в квартире

Если бывшая жена проживает в квартире, тут нужно знать — имеет ли она в собственности какую-либо недвижимость (квартиру, долю, комнату, дом). Если она в суде докажет, что проживать (прописаться) ей больше негде, судья может вынести решение оставить ей прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой — п. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Такое РЕДКО СЛУЧАЕТСЯ, но мне стоит об этом написать. На моей практике суд всегда выписывал бывшую жену, даже когда у нее нет недвижимости.

Если бывшая жена имеет недвижимость в собственности, лучше это доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать.

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам обрщайтесь по телефону 8 (916) 594-57-31 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Какой адрес проживания указывать в иске

Заранее отвечу на такие вопросы — «Я не знаю где бывшая жена сейчас проживает, какой тогда адрес указывать в исковом заявлении на ее выписку? А если знаю, то указывать фактический адрес?»

По логике судов адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Значит в исковом заявлении местом жительства бывшей жены указываем адрес квартиры, с которой и нужно ее выписать. Ведь она в ней прописана. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик. Чаще всего он и не знает.

В итоге все повестки в суд бывшей супруге отправят туда, где она может и не проживать — ст. 113 ГПК РФ. Если она не получит повестки (потому что там не проживает), суд все равно посчитает ее извещенной. Все по закону, потому что получение корреспонденции — это обязанность гражданина. Если она не явится в суд, дело все равно рассмотрят, только без ее участия — п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Шаг первый — Подготовка документов для суда

Сначала прочтите о сторонах в суде: Истец — собственник квартиры. Если собственников несколько, тогда один из них может быть истцом, а остальные третьими лицами, которые также должны прийти в суд и сообщить о своем согласии на выписку ответчика. Также от истцов может быть представитель — юрист или адвокат, который по доверенности представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — бывшая жена. У ответчика также может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД, потому что оно выполняет решение суда. Никогда не присутствует на судебном заседании.

Ниже я расписал общий список документов, т.е. могут потребоваться дополнительные в зависимости от ситуации:

    Исковое заявление на выписку (оригиналы с подписями истцов).

Название искового заявления зависит от ситуации. Если бывшая жена выехала из квартиры или до сих пор проживает в ней — исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Если не въезжала в квартиру и не жила в ней ни одного дня – о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

НЕ НУЖНО добавлять в заявлении о требовании выселения, даже когда бывшая жена проживает в квартире. Это лишнее — подробно ниже. Также не стоит писать о свидетелях. Достаточно просто привести их на судебное заседание без предупреждения.

Быть истцом можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Остальные собственники могут быть указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и заявить о согласии на выписку ответчика.

Читайте также:
Как выглядит договор купли-продажи предприятия?

Не советую составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете может нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

Основная информация об ответчике, которую нужно вписать в исковое заявление (ст. 131 ГПК РФ): 1. ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2. Его ИНН. Чтобы узнать ИНН, вбейте паспортные данные бывшей жены в данном сервисе налоговой службы. 3. Адрес ее прописки.

Сколько нужно экземпляров? Все зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 1, судья — 1. Значит выходит 2 (на руках у истцов) + 1 (у ответчика в суде) + 1 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 5.

Образец выписки из домовой книги

Образец финансового лицевого счета

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Образец доверенности-1

Образец доверенности-2

Не нужно собирать квитанции/чеки по оплате коммунальных платежей, потому что не имеет значение оплачивала ли их бывшая жена или нет.

Шаг второй — Отправка документов ответчику и третьему лицу

Теперь истцы обязаны до суда отправить документы ответчику и третьему лицу — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Раньше этим занимался суд. Изменения внесены ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ.

Истцу или представителю нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов, затем отправиться на почту. Один комплект документов для бывшей жены — отправляем на адрес квартиры, с которой и хотим ее выписать. Второй комплект для третьего лица — Управление по вопросам миграции районного отдела МВД города (бывший УФМС). Адрес можно найти в интернете.

Каждый комплект отправляем ценным письмом с описью вложения. В описи указывается название каждого документа. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., лицевой счет — 1 шт., доверенность — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый комплект документов, которые затем заверяются работником почты (оператором). Один заверенный экземпляр описи кладется в конверт с документами, второй забирает отправитель.

Отправка одного пакета стоит примерно 200 — 250 рублей. Нужно обязательно сохранить заверенные описи и чеки об оплате — этими документами истец доказывает суду, что все выполнил согласно требования закона.

Образцы документов от почты

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Чек об оплате

Шаг третий — Судебное разбирательство

Обратиться в суд можно сразу после отправки документов — вышеуказанный этап. Подать заявление и участвовать в суде можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или иск может подать нанятый юрист/адвокат по доверенности.

Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

Судебное разбирательство длится от 2,5 — до 5 месяцев, хотя в законе написано о максимальных 2 месяцев — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Потому что в ней и прописан ответчик. Обычно в крупных городах — это районные суды, в более мелких городах и селах — городской суд.

Сначала в канцелярии суда нужно узнать реквизиты на оплату госпошлины. Они обычно указаны на информационном стенде или могут дать квитанцию (редко). Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Ее лучше оплатить в каком-либо банке, чтобы получить чек.

Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию): 1) Подготовленный документов; 2) Копии чеков с описями от почты, доказывающие отправку документов другим лицам по суду; 3) Оригинал чека с оплатой госпошлины.

В итоге сотрудник суда на экземпляре искового заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Данный экземпляр истцы должны хранить у себя.

Образец штампа о принятии искового заявления

Через 8 — 10 дней судья рассмотрит исковое заявление и решит — принять его, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

Если с документами все в порядке, назначат дата и время предварительного судебного заседания. Оно пройдет примерно через 15 — 30 дней. Зависит от загруженности судьи. Всем лицам, участвующих в суде, заказным письмом отправят повестки дате и времени — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

Лучше истцам через неделю после подачи документов уточнить у судьи дату предварительного заседания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО назначенного судьи можно спросить в канцелярии (экспедиции) суда.

Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, судья укажет какие именно.

Если истцы не знают о наличии у ответчика недвижимости, советую им попросить суд запросить сведения из Росреестра, а именно получить на имя ответчика выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Выше я писал для чего это нужно — ссылка. Если ответчик не проживает в квартире, запрашивать эти сведения необязательно.

После этого будет назначена дата судебного заседания. Оно пройдет через 15-25 дней после предварительного. Всем лицам снова отправят повестки.

В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или представителей, их дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения.

Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сказать, что бывшая жена, как бывший член семьи, утратила право пользования квартирой и ее прописка мешает свободно владеть квартирой. На какие статьи закона опираться я писал в начале статьи.

Если бывшая жена не придет на первое заседание, будет назначено еще одно, потому что ответчика нужно уведомить дважды. Она проходит через 15 — 35 дней после первого. Если ответчик не придет на второе, суд рассмотрит дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если бывшая супруга (ответчик) присутствовала на судебном заседании, судебное решение будет очным. Если она не присутствовала, судья объявит очное или заочное решение. Это на его усмотрение.

Шаг четвертый — Выписка бывшей жены

У проигравшей стороны есть срок, чтобы попытаться оспорить судебное решение через подачу апелляции — ст. 320 ГПК РФ. По окончании этого срока решение суда имеет вес — ст. 210 ГПК РФ.

Читайте также:
Как получить Путинские пособия в 2022 году?

Какой срок вступления в силу? Очное решение — если ответчик не подаст апелляцию, то через месяц — п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ. Месяц нужно считать с даты принятия решения в окончательной форме. Дата указана в тексте решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 15 марта 2019 года». Значит очное решение вступит в силу 15 апреля 2019 года.

С заочным решение посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет заочное решение? Тогда оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней после его оформления в окончательном виде — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Но лучше подождать полтора месяца.

Если ответчик подаст апелляцию, тогда все затянется еще на 2 — 3 месяца. Обычно ответчики так делают, чтобы потянуть время. С этим ничего не поделаешь. Здесь все по закону.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно предоставить в паспортный стол его копию и оригинал. Копию решения заберут. После выписки ответчика нужно получить новую справку о зарегистрированных лицах (выписку из домовой книги).

В отдел миграции при МВД (бывший УФМС) идти не нужно — суд сам отправит им копию судебного решения.

Шаг пятый — Выселение

Если бывшая жена не съезжает с квартиры после вступления в силу решения суда, тогда истцы могут поменять замки и не впускать его, после того как он выйдет из квартиры. Например, на работу.

Что делать если она вызовет полицию? Прибывшему полицейскому нужно показать судебное решение и свежую справку о зарегистрированных лицах. На основании этих документов полицейские ничего не смогут сделать. Бывшая жена по суду УТРАТИЛА право пользования квартирой, а значит не имеет право вступать в нее без согласия собственников — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у нее остались вещи, пусть пишет письменное требование их вернуть.

Поэтому я и написал, что не стоит указывать в иске о требовании выселения. Без данного требования бывшая жена и так обязана съехать с квартиры. Если собственники укажут о выселении, на суде будет участвовать прокурор — п. 1 ст. 45 ГПК РФ. Поэтому суд будет длится дольше.

Инструкция написана на основе этой статьи.

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать ;)

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться у онлайн-консультанта или по телефону:

Выписка бывшей жены из квартиры

Выписка бывшей жены

Снятие с регистрации по месту жительства не вызывает вопросов, если процедура проходит добровольно. Однако при бракоразводном процессе стороны часто предъявляют взаимные претензии. Чтобы осуществить принудительную выписку бывшей жены из квартиры, понадобится собрать необходимую документацию и подготовить исковое заявление. Если семья проживала на жилплощади мужчины, то вполне естественно, что после развода экс-супруг постарается прекратить постороннее пользование своей недвижимостью. Добиться успеха в этом деле можно, действуя с учетом всех законных нюансов.

Особенности принудительной выписки

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы , обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Ст. 40 Конституции РФ провозглашает, что каждый человек имеет право на жилищное обеспечение. Никого нельзя безосновательно выселить из дома. В то же время действующее законодательство защищает полномочия собственника, который вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Такая ситуация на практике порождает большое количество споров. Прекращение действия регистрации возможно при наличии одной из предложенных законных альтернатив:

  • согласие выселяемого;
  • вступление в законную силу соответствующего судебного решения.

Достижение сторонами компромисса упрощает и ускоряет процесс. Однако отсутствие у гражданина доброй воли запускает специфический механизм освобождения помещения. Список возможных оснований, существование которых позволяет снять с регистрации жильца без его согласия:

  • развод;
  • накопление задолженности за коммунальные услуги в течение длительного времени;
  • систематическое нарушение прав других жителей;
  • фактическое проживание по другому адресу;
  • отчуждение недвижимости (заключение сделок купли-продажи, дарения);
  • использование жилья не по прямому назначению (переоборудование под мастерскую, передача в аренду)
  • отбывание наказания в виде лишения свободы, несение военной службы, смерть жильца.

Человек, который намерен выписать бывшую жену из квартиры, может ссылаться не только на факт расторжения брака. Если имеют место несколько юридически значимых событий, нужно использовать все существующие условия для удовлетворения выдвинутых требований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ выселение любого лица с занимаемого помещения допускается только по решению суда. Законодатель не предусмотрел для этого никаких других легальных способов. При этом понятие «выселение» включает выписку гражданина из квартиры и фактическое освобождение жилплощади, в том числе от личных вещей и домашних животных.

Правила снятия с учета бывшей супруги

Согласно ст. 31 ЖК РФ расторжение семейных уз с владельцем недвижимости влечет за собой обязанность бывшего родственника покинуть жилплощадь. Жена, развод с которой официально оформлен, теряет право пользоваться имуществом мужа. Однако это общее правило. Стороны вправе заключить специальное соглашение и предусмотреть в нем другой сценарий развития событий. К такой договоренности применяются требования относительно действительности сделок, предусмотренные главой 9 ГК РФ.

Развод признается главной предпосылкой выписки бывшей супруги из жилья. В некоторых ситуациях человек может использовать дополнительные аргументы в свою пользу. Шансы избавиться от нежелательных сожителей возрастают, если:

  • квартира приватизирована до момента заключения брака, что дает возможность приобретателю распоряжаться жильем самостоятельно и требовать от третьих лиц прекратить пользование его собственностью;
  • заключен брачный контракт, в котором четко прописан порядок раздела имущества;
  • женщина фактически живет по другому адресу;
  • жена является собственником другой недвижимости, которая подходит для проживания.

Принудительно выселить женщину-совладельца, которой принадлежит доля жилого объекта, или единоличную владелицу жилплощади закон не позволяет. Ведь такие действия означали бы нарушение права собственности, гарантированного Конституцией.

Судья может прийти к выводу о необходимости продления за прежними родственниками права пользования жилплощадью на определенный срок. Соответствующее правило закреплено в ст. 31 ЖК РФ. Причинами такого решения признается финансовое положение, состояние здоровья гражданина и другие серьезные препятствия, исключающие возможность самостоятельно обеспечить себя жильем.

Дополнительные сложности при выписки

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Имущественные споры после развода затягиваются на длительный период и отличаются повышенной сложностью. Это связано с рядом взаимных прав и обязанностей сторон, а также приоритетностью защиты интересов ребенка разведенных родителей.

Если экс-супруга отказалась добровольно переехать в другой дом, заставить женщину изменить адрес без ее согласия законным путем довольно непросто. Наиболее удачным решением в такой ситуации станет обращение за квалифицированной юридической помощью. Обычному гражданину трудно сориентироваться во всех тонкостях составления процессуальных документов и формирования доказательной базы. Только профессиональный правозащитник способен учесть индивидуальные особенности конкретного дела. А таких нюансов на практике возникает немало.

Читайте также:
Образец заявления о восстановлении пропущенного срока

Несовершеннолетние иждивенцы

Вот уже много лет статистика бракоразводных процессов в разрезе определения лица, с которым остаются общие дети, остается неизменной. Привилегии сохраняются именно за матерями. Мужчине-владельцу следует понимать, что выписать маму одновременно с ребенком разрешается только в исключительных случаях.

После развода между родителями перестают существовать семейные связи, но детей это не касается. Кроме этого малолетние до 14 лет в обязательном порядке должны быть прописаны с отцом либо матерью. Выселить несовершеннолетнего только потому, что родители развелись, суд не позволит.

Любые действия по выписке детей осуществляются под контролем органов опеки и попечительства. Если несовершеннолетний владеет долей квартиры, то выселить маленького члена семьи или осуществить отчуждение такой недвижимости практически невозможно.

Снять с регистрационного учета ребенка можно при следующих обстоятельствах:

  • бывший муж не приходится родным отцом или законным усыновителем малышу — в таких случаях нет родственных отношений;
  • существует альтернатива утраченной жилплощади, при этом новое жилье не должно уступать предыдущему по размеру и характеристикам;
  • возможность документально подтвердить факт проживания матери и ребенка в другом помещении.

Если после расторжения брака мама с несовершеннолетними иждивенцами испытывает материальные трудности, суд вправе обязать мужа не только платить алименты, но и обеспечить семью жильем.

Муниципальные и приватизированные квартиры

Выдворить бывшую супругу из муниципальной жилплощади удастся лишь при условии согласования с государственной или региональной хозяйствующей структурой. Жильцы таких объектов не являются владельцами недвижимости, которой они пользуются. Соответственно, в квартиросъемщиков отсутствуют имущественные полномочия на распоряжение жильем.

Выселить женщину с неприватизированного помещения реально при следующих обстоятельствах:

  • отсутствие по адресу в течение длительного времени;
  • выезд из квартиры был добровольным;
  • жена покинула жилье навсегда, без намерения возвращаться, а не временно;
  • лицо, в отношении которого ставится вопрос о снятии с учета, агрессивно ведет себя, угрожает жизни, здоровью и имуществу других жителей.

Ситуация с приватизированными объектами выглядит иначе. Такое имущество считается собственностью одного или нескольких физических лиц. Право на недвижимость возникает в процессе приватизации, в котором могли участвовать все зарегистрированные квартиранты.

Если муж — единственный владелец, выселить бывшего члена семьи из приватизированной квартиры проще. Однако закрепленный за женщиной статус совладелицы исключает возможность принудительно лишить ее права пользования собственным жилищем. Если приватизационный процесс был начат после заключения брака, и жена сознательно отказалась от своей доли в пользу мужа, выписать ее без ее согласия невозможно. Единственный выход в такой ситуации — решить конфликт путем переговоров.

Пример. Супруги Степановы развелись в октябре 2018, однако продолжили проживать в одной квартире. Жилье относилось к муниципальному фонду, и пара пользовались им в соответствии с договором социального найма. Степанов В. злоупотреблял алкоголем, и в нетрезвом состоянии часто угрожал экс-супруге физической расправой, если она не покинет квартиру. После очередной ссоры женщина решила временно погостить у своей матери, о чем сообщила соседке. По возвращении в город через три месяца Степанова А. узнала, что бывший муж повторно женился и подал в суд иск о ее принудительной выписке. В судебном заседании женщина сообщила, что у нее нет другого жилища, и она отсутствовала по месту своего постоянного проживания временно. Слова Степановой А. подтвердила мать ответчицы Сорокина Г. и соседка Ковалева Р. В удовлетворении искового заявления Степанову В. отказали.

Неуплата счетов за коммуслуги

Выдворить жену, не собственницу, можно также за долги по оплате коммунальных услуг. Супруги, которые продолжают проживать в одном помещении после развода, в равной степени обязаны содержать недвижимость. Закон предусматривает, что все жители должны оплачивать счета за использованные услуги по электро-, водо-, газоснабжению. Муж вправе требовать выселения бывшей жены, которая со своей стороны допустила накопление долгов. Однако владелицу или совладелицу имущества заставить покинуть квартиру таким образом не удастся. Закон также не позволяет лишить возможности использовать жилье лицо, которое в прошлом отказалось от права на приватизацию.

Пошаговая инструкция принудительной выписки

Процедура снятия с регистрационного учета бывшей законной жены включает несколько самостоятельных этапов. Каждая ситуация индивидуальна, однако примерный алгоритм действий для разведенного мужчины выглядит следующим образом:

  1. Принять меры для самостоятельного решения конфликта. Можно попробовать устные переговоры с другой стороной. Однако чтобы в будущем обладать большей доказательной базой, следует отдать предпочтение письменной претензии. Письмо нужно вручить потенциальному ответчику под расписку. В документе необходимо четко прописать выдвинутые требования, коротко аргументировав их, и предупредить получателя об обращении в судебную инстанцию в случае игнорирования заявленных претензий.
  2. Следующий шаг — направление документов в суд. Если стадия досудебного урегулирования не была успешной, нужно приступать к подготовке к судебному разбирательству. На этом этапе стоит определить основания выписки лица, собрать необходимые доказательства и составить исковое заявление.
  3. После оформления требуемой документации нужно узнать, к компетенции какого именно суда относится рассмотрение конкретного дела. Обращаться следует в районный суд по месту нахождения недвижимости, которую истец желает освободить от нежелательного жильца.
  4. Судебная стадия предусматривает участие истца или его уполномоченного представителя в предварительных и основных судебных заседаниях, представление письменных доказательств, аудио и видеозаписей, заслушивание показаний свидетелей. После прений суд удаляется в совещательную комнату и выносит окончательное решение по делу.
  5. Последний этап — исполнение судебного решения. Воплощение в жизнь предписания суда может проходить в добровольном или принудительном порядке. Если женщина отказывается принять необходимые меры, нужно получить исполнительный лист и передать бумагу в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство может занимать от 3 до 6 месяцев. Конкретный срок определяется сложностью дела и другими обстоятельствами. Кроме этого неудовлетворенная сторона вправе подать апелляционную жалобу, что сделает невозможным вступление первичного решения в законную силу и затянет процесс.

При подаче заявления на рассмотрение суда требуется уплата государственной пошлины. В 2019 году размер этого платежа составляет 300 рублей. Соответствующее правило закреплено в ст. 333.19 НК РФ.

Необходимые документы

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

В пакет обязательной документации входят исковое заявление и приложения. Если истцов несколько, не нужно готовить отдельное обращение от каждого из них. Достаточно оформить коллективное заявление. Также возможно уполномочить одного собственника на представительство интересов других владельцев.

Структура иска имеет следующий вид:

  • вступление — полное наименование органа правосудия, фамилии, имена, отчество, адреса истца и ответчика;
  • основная часть — описание событий, аргументация, указание на существующие доказательства и ссылки на статьи законов, перечисление выдвинутых требований;
  • заключение — дата, подпись истца, перечень приложений.
Читайте также:
Кредитная амнистия, когда вступит в силу

Заявление подается в нескольких экземплярах — по одному для каждой заинтересованной стороны и суда.

Перечень приложений включает, прежде всего, письменное подтверждение оснований выселения — свидетельство или судебное решение о разводе, квитанции и выписки по уплате коммуслуг, протоколы сотрудников МВД о совершенных проступках, нарушениях общественного порядка.

Кроме этого понадобятся:

  • копии паспорта;
  • квитанции об уплате пошлины;
  • официальное подтверждение права собственности или права пользования жильем — договор купли-продажи, дарения, мены, социального найма;
  • выписки из ЕГРН.

Если истец заявляет, что жена владеет другой жилой недвижимостью, это следует обязательно доказать документально. С этой целью можно представить выписку из Росреестра или ходатайствовать в судебном заседании об истребовании такого документа путем направления соответствующего запроса.

Нужно ли обращаться к юристам?

Процедура принудительного выселения усложнена множеством подводных камней. Трудности возможны еще на этапе досудебного урегулирования спора, когда нужно должным образом уведомить о существующих требованиях потенциального оппонента. Много времени и усилий занимает подготовка надлежащей доказательной базы, ведь самого по себе факта развода далеко не всегда достаточно для выдворения лица. Оформление иска без учета норм ГПК может стать основанием для возвращения документа на доработку.

В конечном итоге гораздо проще заключить договор с профессиональным юристом, чем проиграть дело по причине допущения процессуальных ошибок.

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 1-2 дня.

Как выписать бывшую жену из квартиры

Очень редко при разводе бывшим супругам удается мирно урегулировать все имущественные вопросы, особенно когда дело касается квартиры. Казалось бы, что может быть сложного в выписке бывшей жены – родственные связи разорваны, а значит и права на проживание на жилплощади мужа должны быть аннулированы автоматически. Но, на практике не все так просто: во-первых, принудительно выписать человека можно только в судебном порядке, а во-вторых, при рассмотрении дела судья обращает внимание на множество факторов, таких как статус жилья, распределение долей между бывшими супругами, наличие несовершеннолетнего ребенка и прочее.

Можно ли выписать бывшую жену без ее согласия

Согласно 31 статье ЖК РФ после развода муж вправе выписать жену из своей квартиры, но только при условии, что ранее супруги не заключали между собой письменное добровольное взаимовыгодное соглашение о сохранении имущественных прав в случае развода. Если такой документ отсутствует, выселение женщины и сопутствующее снятие ее с регистрационного учета возможно как по ее добровольному желанию, так и принудительно по решению суда.

Основания

В соответствии с положениями Конституции РФ у каждого гражданина нашей страны есть законное право на жилье, поэтому для его принудительной выписки должны быть уважительные причины, например такие:

  • после развода, муж перевел муниципальное жилье в собственность, а прописанная в квартире жена не принимала участия в приватизации;
  • женщина длительное время не проживает в данной квартире или уклоняется от оплаты коммунальных услуг;
  • в брачном контракте указано, что после развода квартира переходит в собственность мужа.

В принципе, являясь единоличным собственником жилья, муж может в любой момент инициировать принудительную выписку, но из этого правила существует ряд исключений. Суд не разрешит выселить бывшую жену из квартиры, если:

  • женщина принимала участие в приватизации и владеет долей в общей квартире;
  • женщина подписала отказ от участия в приватизации в пользу мужа или детей;
  • квартира приобретена супругами совместно уже после брака, в том числе и в ипотеку;
  • согласно условиям брачного контракта, у женщины есть право пожизненного проживания в спорной квартире;
  • это единственное жилье и финансовые возможности не позволяют даже снять квартиру для временное проживание;
  • спорное жилье является муниципальным.

Как выписать из квартиры бывшую жену

Если бывшим супругам удалось мирно урегулировать все имущественные споры, и жена согласилась выписаться из общей квартиры добровольно, то достаточно прийти с паспортом в региональное отделение УВМ УМВД РФ и написать соответствующее заявление. Через три рабочих дня она получит свой паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета. А вот когда женщина даже не хочет слушать о выселении, то судебная тяжба, скорее всего, неизбежна.

Порядок действий

Первое с чего следует начать, решив выписать жену без ее согласия, это все-таки попытаться решить конфликт без суда. Досудебное урегулирование спора этап обязательный и даже если разговоры ни к чему не приведут, в будущем они будут доказательством того, что со своей стороны, вы сделали все возможное чтобы уговорить жену выписаться добровольно.

Если переговоры ни к чему не привели, необходимо писать исковое заявление в районный суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Процедура

Решив принудительно заставить жену сняться с регистрационного учета по месту жительства необходимо действовать по следующему алгоритму:

На досудебной стадии:

  • провести переговоры с бывшей супругой;
  • вручить ей требование, изложенное в письменном виде, о добровольном снятии с регистрационного учета.

О том, как правильно составить требование о выселении, вы узнаете из этой статьи на нашем сайте.

Если переговоры прошли безуспешно, начинаем готовиться к суду:

  • составляем исковое заявление;
  • собираем доказательства незаконности проживания бывшей жены в квартире мужа;
  • собираем необходимый пакет документов;
  • оплачиваем госпошлину.
  • сдаем исковое заявление вместе с подготовленными документами в канцелярию районного суда общей юрисдикции;
  • отстаиваем свою позицию на слушаниях;
  • получаем на руки исполнительный лист.

Снимаем бывшую жену с регистрационного учета:

  • передаем копию исполнительного листа сотруднику регионального отделения УВМ УМВД РФ;
  • если жена даже после выписки отказывается покидать квартиру, с оригиналом исполнительного документа идем к приставам и пишем заявление о принудительном выселении (о выселении после судебного решения вы можете прочитать тут).

Выписка жильца на основании судебного постановления осуществляется регистратором автоматически без его присутствия.

Исковое заявление

Составление искового заявления очень важный этап и подойти к нему следует с максимальной ответственностью. Любая ошибка в тексте или структуре документа может стать основанием для отказа в его принятии.

В тексе заявления обязательно необходимо указать:

  • названия суда;
  • ФИО и контактные данные истца и ответчика;
  • суть вопроса;
  • ссылки на имеющиеся доказательства и на законодательные нормы;
  • просьба о принудительной выписке бывшей супруги с ее последующим выселением;
  • список всех документов, приложенных к заявлению;
  • дата, подпись заявителя.

После того, как секретарь суда проверит правильность составления иска, документ будет принят в работу.

Документы

Обязательный пакет документов для суда должен состоять из:

  • квитанции по оплате госпошлины;
  • правоустанавливающих документов на жилье;
  • свидетельства о правах на собственность, полученное в Росреестре;
  • выписки из ЕГРН;
  • договоров, справок, квитанций и прочих документов, указывающих на утрату бывшей женой прав на спорное имущество.
Читайте также:
Участие в долевом строительстве

Стоимость

Размер госпошлины за подачу иска неимущественного характера в районный суд в 2022 году составляет 300 рублей.

А за непосредственное внесение изменений в документы в миграционных органах платить не придется – эта процедура бесплатна.

Сроки

Рассмотрение искового заявления судебной канцелярией займет не более 5 рабочих дней. На проведение слушаний отводится один месяц, принятие решения и вынесение судебного постановления о выселении у суда есть ровно месяц, еще 30 календарных дается ответчику на обжалование решения.

Нюансы:

Прежде чем начинать принудительную выписку, трезво оцените свои возможности, ведь может случиться так, что суд, заслушав аргументы обеих сторон, встанет на сторону ответчика.

Если жена-собственница

Если квартира является законной собственностью жены, а бывший муж просто прописан там, не стоит даже начинать процедуру принудительного выселения, так как женщина, в отличие от мужчины, имеет неоспоримые имущественные права на жилье.

Из приватизированной квартиры

  1. Женщина, добровольно отказавшаяся от участия в приватизации в пользу бывшего мужа, имеет полное право на пожизненное проживание на спорной жилплощади. Суд удовлетворит ваше требование о принудительной выписке, только если будет доказано, что ответчица имеет в собственности другое жилье.
  2. Женщине, не являющейся собственницей спорной квартиры, но имеющей финансовой возможности на данный момент снять другое жилье и переехать, вероятнее всего, будет дано судом время на поиски нового места жительства, все это время супругам придется проживать совместно.
  3. Если жена является законной собственницей половины общей квартиры, выписаться оттуда она может только добровольно. В суд подавать бессмысленно.

Из муниципальной квартиры

Владельцем муниципальной квартиры является районная администрация, поэтому любые регистрационные действия в отношении этого недвижимого имущества должны осуществляться с ее разрешения.

Выписка бывшей жены по инициативе мужа возможна только в двух случаях:

  1. Женщина уже более полугода не проживает по адресу прописки и уклоняется от оплаты коммунальных услуг.
  2. Из-за дебоширства бывшей жены, ее пьяных посиделок с друзьями, порчи имущества в результате ее действий, условия проживания мужа стали невыносимыми.

За долги

Когда бывшая жена не исполняет свою часть обязательств по квартплате, у мужа, проживающего с ней совместно, есть полное право требовать через суд принудительного выселения должницы. Но, если женщина имеет пожизненное право на проживание в квартире из-за добровольного отказа от участия в приватизации в пользу мужа или является собственницей доли в совместно нажитом имуществе, вероятнее всего иск удовлетворен не будет.

С ребенком

Если до развода у семейной пары родился ребенок, то принудительно выписать его ни из муниципальной, ни из приватизированной квартиры не получится, а вот в отношении бывшей супруги инициировать процедуру принудительного снятия с регистрационного учета муж имеет полное право, но только при наличии достаточных для этого оснований.

Если же собственник жилья не является ребенку ни родным отцом, ни усыновителем, то он может выписать бывшую жену (не собственницу) вместе с ее ребенком в любой момент, но только через суд. При этом в качестве ответчиков в заявлении необходимо указывать и мать, и ребенка.

Без согласия

Принудительно лишить человека права не проживание в спорном объекте жилой недвижимости можно только через суд. Все остальные попытки путем применения шантажа или физической силы выселить жильца из квартиры являются незаконными и могут стать поводом для возбуждения против вас уголовного дела.

Возможные сложности

  • Если жилье является служебным, к примеру, выданным семье военнослужащего, часто возникают споры, кто должен подавать исковое заявление на принудительное снятие женщины с регистрационного учета по месту жительства – бывший супруг или собственник квартиры.
  • С момента получения свидетельства о расторжении брака, родство между супругами автоматически пропадает, единственное, что с этого момента может связывать двух людей – это наличие общих детей. Ребенок, родившийся в приватизированной квартире, автоматически становится собственником ее доли, и принудительно выписать его оттуда невозможно. А так как часто суды оставляют детей проживать вместе с матерями, то принудительно выселить бывшую жену будет очень сложно. К тому же, женщина может выставить к бывшему мужу встречное требование о предоставлении им с ребенком достойного жилья и материального содержания.

Судебная практика

Главное основание принудительной выписки бывших супругов через суд — расторжение брака с автоматическим прекращением родства. Кроме этого, при принятии решения судьи обращают внимание на множество дополнительных факторов, таких как:

  • материальная обеспеченность ответчицы;
  • наличие у женщины в собственности другого жилья;
  • общие несовершеннолетние дети.

Пример. После развода семьи Соловьевых муж продолжил занимать муниципальное жилье, а жена, не оставив контактной информации, покинула квартиру. Спустя некоторое время у мужчины появилась новая женщина, и счастливая пара решила вступить в брак, но прежде они захотели окончательно разорвать все старые связи и выписать Соловьеву из квартиры.

Соловьев сразу же подал заявление в районный суд. К иску было приложено свидетельство о разводе, копии квитанций по квартплате, в оплате которых Соловьева участие не принимала уже более двух лет, договор социального найма.

После ознакомления с текстом иска ответчица выразила несогласие с некоторыми его пунктами. По версии женщины, она была вынуждена переехать на время из спорного жилья из-за социально опасного поведения бывшего мужа, который всячески пытался испортить ей жизнь. Кроме того, ответчица убедила суд в том, что готова в полном объеме в кратчайшие сроки погасить задолженность по квартплате. В доказательство своих слов Соловьева привела нескольких соседей, которые подтвердили асоциальное поведение истца.

Выслушав доводы сторон, судья постановил в удовлетворении требований по иску Соловьева отказать, право Соловьевой на проживание в спорной квартире сохранить в полном объеме.

Нужен юрист

Если у вас возникла выписать бывшую жену из квартиры, но вы не знаете, как это сделать – обратитесь к специалистам нашего сайта. Они смогут бесплатно оказать вам консультативную помощь, посоветовать, как и куда обратиться.

Вообще, если добровольная выписка бывшей супруги невозможно, то лучше обратиться к опытному юристу в области жилищных споров. Именно он сможет:

  • добиться досудебного урегулирования спора;
  • составить исковое заявление;
  • собрать необходимые документы;
  • обратиться и в суд и защитить там ваши интересы;
  • добиться исполнения судебного решения.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: